律师解答： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转...查看全文

对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见...查看全文

律师分析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

法律解析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当...查看全文

我们在租房的时候经常会遇到各种问题，那么家电坏了该不该找房东呢?      一、家电坏了该不该找房东呢?    ...查看全文

律师解答： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方违约，并且守约方也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求继续履行合同的，守约方的要求也会得到法律的支持。守约方可以要求违约方...查看全文

购房者可以退房，双方需约定具体条件。购房者若能证明条件成立，向法院起诉退房可得到支持。存在主体结构质量问题等法律规定情形时也可退房，房企需承担赔偿责任。...查看全文

根据合同约定的内容，双方在签订合同时是否包括家私电器是视情况而定的。如果合同中明确约定了包括家私电器，那么双方应当按照约定履行合同。相反，如果合同没有约定包括家私电器，那么双方无需提供这方面的服务或物品。在履行合同过程中，当事人应...查看全文

律师解答： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

法律解析： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

法律解析： 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。 【法律依...查看全文

租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务...查看全文

房改房是指按成本价或标准价购买的已建公有住房，可买卖但需关注产权问题。产权分为成本价、标准价和标准价优惠三级。...查看全文

家用电器被雷击损坏，要求供电部门赔偿是比较困难的。主要是难以举证，难以证明供电部门没有尽到应尽的责任。而供电部门可以说自己的设备没有问题。...查看全文

法律分析：二手期房能买。二手期房是还没有取得房产证的二手房，与其说期房不能买卖，不如说期房不能办理过户，但是在买卖双方愿意交易的情况下，可以先签协议，或者直接从开发商处办理更名手续。法律依据：_x0...查看全文

法律分析： 能买二手期房。二手期房是还没有取得房产证的二手房，与其说期房能不能买卖，倒不如说期房能不能办理过户，但是，只要在买卖双方愿意交易的情况下，能先签协议，或者直接从开发商处办理更名手续。 法律依据： 《中华人民共和国房地产...查看全文

法律解析： 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定...查看全文

律师分析： 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定...查看全文