对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见...查看全文

律师分析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

法律解析： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

律师解答： 对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八...查看全文

二手房交易中是否包含家具取决于与房主的协商，除非在合同中明确写明购买价格包含家具。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为有效需要行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

二手房买卖合同是二手房买卖过程中非常重要的法律文件,对于保障双方的权益具有至关重要的作用。在签订二手房买卖合同时,应当注意约定房屋的价格及付款时间、交房期限、权利担保、违约责任、争议解决方式、合同中止、终止或解除条款等关键内容,同...查看全文

律师分析： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转...查看全文

律师解答： 如果房屋买卖合同对电器的质量没有明确的约定，很难向原房主要求赔偿，因为这些电器一般都是附带赠送的，对于赠送的电器，原房主一般不承担维修的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转...查看全文

法律解析： 不包括，因为二手房针对的是房子，除非谈价的时候跟房主协商好了购买价格包含家具写入合同，房子才会包括家具。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应...查看全文

买二手房通常不包含家具，除非协商写入合同。民事法律行为要具备民事行为能力，真实意思表示，不违法规和公序良俗。...查看全文

二手房面积包含公摊，产权证面积为建筑面积，公共建筑面积包括电梯井、垃圾道等，不包括地下室、车库等。每套房应分摊公共建筑面积，产权归购房人共有。...查看全文

本文介绍了房屋的公摊面积计算方法及其依据。公摊面积是指房屋的建筑面积乘以公摊系数，而公摊系数则是由房屋管理部门在房地产开发商交付房屋之前派遣专业测绘队伍测出的。公摊面积的计算方法已经标准化，即商品房销售面积等于套内建筑面积加上分摊...查看全文

律师解答： 二手房合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的（房屋）、质量、买卖价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任以及争议的解决方法等，合同的具体内容由当事人约定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 二手房合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的（房屋）、质量、买卖价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任以及争议的解决方法等，合同的具体内容由当事人约定。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 二手房合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的（房屋）、质量、买卖价款、履行期限、履行地点和方式、检验标准和方法、结算方式、违约责任以及争议的解决方法等，合同的具体内容由当事人约定。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

二手房买卖需签三个合同：中介委托、房屋买卖、银行贷款抵押。合同明确房屋权属、交割、付款、税费、违约责任等，约束双方义务履行，避免纠纷。请律师起草细致合同。...查看全文

“阴阳合同”旨在规避税费，但其违规行为对国家税款流失和调控政策产生不良影响。最高法院认定后合同优先，但若证明双方故意虚假定价以规避税款等，仍以前合同为准。此外，阴阳合同存在卖方无法获得全部房价款和买方在再次卖房时承担更多税费的风险...查看全文

在进行二手房交易时,卖方需要支付一定的税费。如果房屋已经居住满5年,卖方则无需缴纳营业税,但需要缴纳个人所得税、印花税等税费。房屋赠与和过户是两种不同的行为,赠与和继承在赠与或者继承的过程中有一些税费是不需要缴纳的,比如个人所得税...查看全文

成都二手房买卖的流程包括以下几个步骤:1. 领取相关表格并填写相应的信息;2. 进行买卖双方的验人签字;3. 查档,检查房屋的产权是否清晰,有无抵押,查封的情况;4. 进行房屋安全鉴定报告的鉴定;5. 进行房价的核价;6. 缴纳卖...查看全文

二手房买卖合同四大条款是：二手房买卖合同双方当事人姓名、单位和地址；二手房买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；二手房买卖合同履行期限、履行地点和履行方式；二手房买卖合同的违约责任及争议解决方式。 二手房买卖合同的必...查看全文