法律解析： 这个是需要的，房屋过户土地使用证也需要过户，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所...查看全文

土地使用权可以通过转让土地使用证的方式进行，转让后新持有人可办理房产证。过户需要的材料包括双方的身份证复印件、营业执照副本、法人代表证明书等，以及土地使用证、产权证明、土地图等相关材料。...查看全文

楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更...查看全文

法律分析:土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依...查看全文

房屋过户需提供土地使用权证，民法典规定可通过确权取得房产证后再办理过户登记。房屋过户所需材料包括转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。办理时间最长为30天。...查看全文

在生活之中，买房绝对不是生活中的小事，那么你对买房的相关的情况可能有所了解，那么购买二手房的相关事宜您又了解多少呢？二手房的购买需要将国有土地使用证过户更名吗？可能大多数的人不是十分清楚，那么网的小编在这里收集了相关的资料，以供大...查看全文

需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。...查看全文

国有土地使用证可以办理过户，但需根据土地性质进行区分。划拨性质的土地使用证需缴纳出让金并转变性质后方可过户，而出让性质的土地使用证则可直接办理过户手续。过户流程包括准备转让协议、身份证明等材料，并到土地部门办理手续。过户费用包括土...查看全文

法律分析： 　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土...查看全文

集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般...查看全文

农村土地使用权的过户必须依法进行土地变更登记，只有土地使用证可以办理过户。土地的所有权和使用权依照相关法律执行，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...查看全文

出让或转让土地使用权需缴纳城镇土地使用税，即使没有土地证。申请土地使用证需与土地登记表一致，附图根据土地利用现状底图或地籍图透绘。国有土地使用证由国家土地管理局监制，市县政府颁发，内容包括土地使用者信息、用途、面积等。建设用地使用...查看全文

农村房子无房产证只有土地使用证，无法办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需向不动产登记机构提交登记申请书、身份证明、权属来源证明、界址、利害关系说明等材料。...查看全文

律师解答： 一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。 转让金：现在收的是土地增值税 契税：销售价的3％ 交易费：一般数百元 登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询） 此外，可能涉及的费用包括...查看全文

土地证和房产证的合一与否，以及土地性质的不同，对于房屋产权和拆迁补偿有重要影响。如果房产证上有国土资源局和房产管理局的公章，证明已经合一，无需再办理土地证。如果没有合一，需要咨询土地性质并办理相关手续。在拆迁中，没有土地证的房屋补...查看全文

平房土地使用证办理费用的规定是：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。对于土地证书工本费，严格执行“普通证书，个人每证5元，单位每证10元;国家特制...查看全文

一、房屋土地使用证过户费用是多少？(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...查看全文

二手房过户需注意土地证问题，缺乏土地证面临风险。购房前需预算资金，考虑税费等额外开支。选择信誉可靠的中介有助于省心购房。购房前咨询专业律师解决疑问。...查看全文

二手房过户需土地证，但实际操作中市内房源只需房产证和契证。无土地证的房子面临三大风险：开发商以土地使用权抵押风险、单位非法转让土地使用权风险、影响上市交易。购买二手房需做好预算与资金计划，考虑税费物业管理费、中介费等，选择诚信靠谱...查看全文

一、房屋只有土地使用证怎么过户（一）土地使用证过户手续费用及税费土地证过户费用是这样的：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费...查看全文