私人是否有权利进行一房两卖？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻共有产权房子一方是否有权利私自买卖？

答

律师解答：夫妻一方出卖共有房屋签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问夫妻共有产权房子一方是否有权利私自买卖？

答

法律解析：夫妻一方出卖共有房屋签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问夫妻共有产权房子一方是否有权利私自买卖？

答

问私人企业是否有权进行罚款？

答

私人企业不可随意罚款劳动者，违规可投诉劳动监察大队。单位规章制度需合法制定，否则不能随意处罚。劳动争议可向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。劳动者行为损失单位可要求赔偿。...查看全文

问私企是否有权进行罚款？

答

私企没有罚款权，但若劳动者过失导致公司实际损失，用人单位可要求劳动者赔偿。私企属于民营企业，无执法权，一般情况下无罚款权。即使要求劳动者赔偿，也只能称为赔偿，不能称为罚款。...查看全文

问土地是否可以进行私人买卖？

答

私人不得买卖土地，只能转让土地使用权。违法转让土地将被没收违法所得，违反规划的需拆除建筑物，符合规划的将被没收，可并处罚款，相关责任人将受处分，构成犯罪将追究刑责。...查看全文

问夫妻为了一己私利私自卖房，这种行为是否合法？

答

夫妻私自卖房一般有效，但若受让人为善意第三方且已登记，行为有效于买卖双方但对夫妻无效，另一方只能要求赔偿。若房产为出卖人个人财产，另一方无权干涉。...查看全文

问开发商一房两卖是否享有优先权？

答

遵循下列原则处理： 1.有一方已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2.各买受人均为办理过户手续的，以商品房买卖合同已经办理备案登记的买受人优先取得商品房的所有权。 3.各买受人既未办理产权登记，又未办理合同备案的，则谁...查看全文

问私人一房两卖算不算诈骗

答

关于“一房二卖”是否构成诈骗罪的问题，依据我国刑法相关规定，诈骗罪构成要件为以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财产的行为。一房二卖是否构成犯罪的主要区分点在于，行为人对房款是否具有非法占有目的。如果出卖人以非法占房款为...查看全文

问权利人过世房屋买卖是否有效

答

法律分析:房屋的所有有过世后，如果没有订立遗嘱的，由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和...查看全文

问权利人过世房屋买卖是否有效？

答

律师分析：房屋的所有有过世后，如果没有订立遗嘱的，由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽等...查看全文

问预告登记后，开发商能否进行一房两卖？

答

预告登记有效防止一房两卖。预告登记是为限制债务人处分不动产而进行的预先登记，具有排他性的法律效力。通过将债权记载并公示，预告登记将债权转化为准物权，防止开发商进行一房两卖的行为。...查看全文

问能否将共有产权房进行买卖？

答

共有产权房可以买卖，但需满5年后才可转让，转让需向原住房保障机构申请，机构有优先收购权，决定回购需支付价款，决定不回购可补齐价款获得全部产权，进行市场买卖。...查看全文

问一房两卖是否违法？

答

合同诈骗罪根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，对于以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物的情况，根据数额和情节的严重程度，可能被判处不同程度的有期徒刑和罚金，甚至无期徒刑。具体判刑与案件的具体情况相关。...查看全文

问夫妻一方私自卖房的行为是否有效

答

法律分析:夫妻一方私自卖房的行为一般是有效。但如果受让人为善意第三人的，且该处分行为已经登记的，该行为在出卖人与买受人之间有效，在夫妻之间无效，另一方只能向擅自处分人主张损失赔偿。若该房产系出卖人个人财产的，另一方无权干涉...查看全文

问夫妻一方私自卖房的行为是否有效

答

夫妻一方私自卖房的行为一般无效，若买房人是通过合理价格善意取得房产，而且也已经进行了房产登记，那么买房人是可以取得这个房产的。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有...查看全文

问夫妻一方私自卖房的行为是否有效

答

法律解析：夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...查看全文

问没有产权的房子是否能够进行买卖

答

法律分析:没有产权的房子一般不能够进行买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中...查看全文

问小产权房能否进行转卖？

答

小产权房可以在本村内进行转卖,但法律规定小产权房无房产证,不能在房管局进行备案,只能在村集体内部转让。购买小产权房可能会面临法律风险,如不被承认有效、遭遇整顿、无法过户等。如果购买了小产权房,可以尝试退房退款或视具体情况而定,最直...查看全文

问没有产权的房屋能否进行买卖？

答

无产权房买卖合同需满足民法典相关规定，包括行为人具备民事行为能力、意思真实、不违法违背公序良俗。民法典还规定买卖合同是出卖人将房产所有权转移给买受人并支付价款的合同。城市房地产管理法规定房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其...查看全文