房贷没还清可以进行抵押贷款
房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产
第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
未偿还房贷可以作为抵押吗？
律师回答
摘要：房贷未还清可再次抵押贷款，但需满足条件：如实告知第二次抵押权人已设定抵押；二次抵押债权不得超过抵押物价值和余额价值；某些房地产不得设定抵押；设定两个以上抵押权需告知抵押权人；债权不得超出抵押物价值。
延伸阅读
房屋抵押贷款的条件和要求是什么？
房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为贷款的抵押物，以获取资金用于其他用途。一般来说，房屋抵押贷款的条件和要求包括以下几个方面。首先，借款人需要拥有合法所有权的房屋，并且该房屋没有其他抵押或负债。其次，房屋需要具备一定的市场价值，以便作为抵押物有足够的价值支持贷款。此外，借款人需要具备稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。还有一些其他的条件和要求，如借款人的信用记录、贷款额度、还款期限等也会影响房屋抵押贷款的审批和处理。因此，在申请房屋抵押贷款前，借款人应该详细了解和满足相关的条件和要求，以确保申请的顺利进行和贷款的成功获得。
房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为贷款的抵押物，以获取资金用于其他用途。一般来说，房屋抵押贷款的条件和要求包括以下几个方面。首先，借款人需要拥有合法所有权的房屋，并且该房屋没有其他抵押或负债。其次，房屋需要具备一定的市场价值，以便作为抵押物有足够的价值支持贷款。此外，借款人需要具备稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。还有一些其他的条件和要求，如借款人的信用记录、贷款额度、还款期限等也会影响房屋抵押贷款的审批和处理。因此，在申请房屋抵押贷款前，借款人应该详细了解和满足相关的条件和要求，以确保申请的顺利进行和贷款的成功获得。
结语：房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，但在进行二次抵押时需要满足一定条件。根据法律规定，房地产的抵押权有一定限制，包括权属争议、公共福利事业用地、文物保护建筑等。同时，借款人需如实告知已设定的抵押情况，并确保债权不超出抵押物价值。借款人还应了解和满足其他条件，如合法所有权、市场价值、稳定收入等。在申请房屋抵押贷款前，借款人应详细了解并满足相关要求，以确保顺利获得贷款。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产
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