是否会以房子作为抵押物偿还欠银行贷款?

律师回答
摘要:个人房产作为债务抵押时,只欠几万不一定会拍卖房产。只有在无法偿还债务或无其他可执行财产时,对方才能通过拍卖房产实现抵押权,或者通过申请强制执行来拍卖房产。
只欠几万不一定会拍卖房产的,如果你个人的房产作为债务的抵押,在不能偿还债务的情况下,对方可以以实现抵押权的方式拍卖房产;或者在不成偿还债务后对方申请强制执行,只有房产可以被执行的情况下,也可能会拍卖房产。
延伸阅读
房屋抵押贷款:权衡利弊与风险
房屋抵押贷款是一种常见的金融手段,用于解决个人或企业的资金需求。然而,这种偿还方式并非没有风险。首先,抵押房屋意味着将房产置于风险之中,一旦无法按时偿还贷款,银行有权将房屋拍卖以收回债务。其次,贷款利息和额外费用会增加借款人的负担,需要谨慎评估还款能力。此外,市场波动和经济不确定性可能导致房屋价值下降,进而影响借款人的资产价值。因此,在选择房屋抵押贷款时,借款人应权衡利弊,全面评估风险,并确保有稳定的还款来源。及时偿还贷款,规避风险,是确保房屋抵押贷款成功的关键。
结语:房屋抵押贷款需谨慎,风险不可忽视。未能按时偿还债务,可能导致房产拍卖或强制执行。贷款利息和额外费用增加负担,市场波动影响资产价值。借款人应全面评估风险,确保稳定还款来源,规避风险,保证贷款成功。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
回迁房能否作为抵押品银行贷款?

回迁房可以贷款,但必须拿到房产证。买的回迁房需五证齐全才可贷款。抵押贷款要视具体情况而定。个人住房按揭贷款一般要求普通商品房作为抵押物,不接受政策性住房及已购公房抵押。回迁房满5年后可买卖,需注意权属证明和其他证件是否齐全。根据法...查看全文

房产证作为抵押品,银行能否贷款?

房产证抵押贷款的办理条件包括:借款人具有完全民事行为能力、有固定住所和稳定收入来源、房屋产权明晰且符合上市交易条件、未做其他抵押、房产共有人认可借款及担保行为、提供贷款人认可的房产抵押、房龄加贷款年限不超过40年、抵押物人可以是借...查看全文

能否以他家物品作为抵押来偿还欠款?

欠钱不还可以申请强制执行。胜诉后,被告不履行判决,可以向法院申请强制执行,包括查询、冻结财产、拍卖等措施。如果仍无法偿还,债权人可以随时请求法院执行被告其他财产。...查看全文

银行贷款是否需要提供房产作为抵押?

银行贷款房产证不会被压在银行,因为抵押贷款后,房产证仍在个人手中,上面有抵押登记,他项权证在银行手中。待贷款还清,银行将归还他项权证,个人可前往房地产交易中心注销产证上的抵押。...查看全文

房产证能否作为银行抵押物?

房产证原件银行抵押可以拿出,但需遵循地方规定。大部分地方规定房屋买受人保留原件,银行持有他项权证。若地方规定需交房产证原件给银行,可向银行提请出库申请,办理手续后即可取回原件。...查看全文

拆迁安置房能否作为银行抵押贷款?

拆迁安置房不能抵押贷款,根据相关法规和政策规定,分为两类:一类是5年内禁止上市交易的配套商品房或中低价商品房;另一类是非因公共利益动拆迁的中低价位商品房,具备完整证件可正常交易和抵押。...查看全文

房子抵押银行贷款无力偿还怎么办

1、可以向银行申请延续展期。如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、向亲朋好友借钱还贷。3、抵押物被拍卖。无力偿还贷款时,银行会将抵押物...查看全文

贷款房子,能作为民间借贷抵押物吗

民间借贷中可以抵押房产,需办理抵押登记。若债务人无法还债,债权人可优先受偿,协商拍卖或变卖房产,以所得价款偿还债务。...查看全文

还着房贷的房子能抵押银行贷款吗

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。...查看全文

房子抵押银行贷款怎么贷

1.选择贷款机构2.填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请,同时要填写好抵押贷款申请表,特别是要说明...查看全文

房子可以去银行抵押贷款吗

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。...查看全文

银行贷款抵押物可以转给银行抵债嘛?

律师解答: 贷的钱不还的后果: 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又...查看全文

银行贷款抵押物可以转给银行抵债吗?

律师分析: 贷的钱不还的后果: 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又...查看全文

银行贷款抵押物可以转移银行抵债吗

律师分析:可以。抵押贷款逾期银行可以将抵押物转为抵债资产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财...查看全文

银行贷款抵押物可以转给银行抵债吗?

法律解析: 贷的钱不还的后果: 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又...查看全文

还在供的房子可以抵押银行贷款吗

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。...查看全文

房子抵押给银行贷款还可以出租吗?

律师分析: 抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。 【法律依据】: ...查看全文

房子抵押给银行贷款还可以出租嘛?

律师解答: 抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。 【法律依据】: ...查看全文

房子抵押给银行贷款还可以出租吗?

法律解析: 抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。 【法律依据】: ...查看全文

未偿还房贷可以作为抵押吗?

房贷未还清可再次抵押贷款,但需满足条件:如实告知第二次抵押权人已设定抵押;二次抵押债权不得超过抵押物价值和余额价值;某些房地产不得设定抵押;设定两个以上抵押权需告知抵押权人;债权不得超出抵押物价值。...查看全文