小区业主和业主之间的纠纷由谁来处理?

律师回答
摘要:业主与物业管理公司可以通过磋商解决纠纷,如无法达成一致,可根据仲裁条款或自愿订立的仲裁协议,向仲裁委员会提起仲裁。若未订立或协议无效,可向房地产行政主管部门投诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书,如拒不履行,对方可请求法院执行。
业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》规定,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
延伸阅读
小区业主与业主之间的纠纷解决方式及应遵循的程序
小区业主与业主之间的纠纷解决方式及应遵循的程序通常可以通过以下几种途径来解决。首先,双方可以尝试进行协商和调解,通过友好沟通、妥善处理分歧,达成共识。如果协商无果,可以考虑寻求专业的第三方调解机构的帮助,如物业管理公司或社区居委会等。如果调解仍未能解决纠纷,双方可以寻求法律途径解决,向相关法院提起诉讼。在解决纠纷的过程中,应当遵循法定程序,提供相关证据和材料,接受法院的调查和判断。综上所述,小区业主与业主之间的纠纷可以通过协商、调解和诉讼等方式来解决。
结语:在小区业主与物业管理公司之间发生纠纷时,双方可根据相关法律法规和合同规定,自愿平等地进行磋商,以解决纠纷。根据我国《仲裁法》的规定,双方可依据仲裁条款或自愿订立的仲裁协议,将纠纷提交物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。业主还可根据《物业管理条例》规定,向房地产行政主管部门投诉。如未订立或仲裁协议无效,双方可向人民法院提起诉讼。在解决纠纷的过程中,当事人应履行法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;如拒不履行,对方可请求法院执行。总之,小区业主与物业管理公司纠纷的解决方式包括协商、调解和诉讼等多种途径。
法律依据
《物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区业主之间发生纠纷,究竟由谁来管?

业主与业主之间的纠纷属于法律意义上的邻里纠纷,应由居住地人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行调解和判决。物业、业委会、居委会的插手只是人情化操作,若有一方不同意,则调解无法成功。...查看全文

物业管理中业主与业主之间的纠纷谁来处理

法律分析:物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主,造成了矛盾纠纷的处理方式是:1、业主与物业管理公司协商解决物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管...查看全文

物业管理中业主与业主之间的纠纷谁来处理

法律分析: 物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主,造成了矛盾纠纷的处理方式是: 1、业主与物业管理公司协商解决 物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关...查看全文

物业管理中业主与业主之间的纠纷谁来处理

法律分析:物业相关的法律纠纷主体是物业服务公司和业主,造成了矛盾纠纷的处理方式是:1、业主与物业管理公司协商解决物业管理条例中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管...查看全文

小区业主之间的车位纠纷如何解决

(一)和解。 即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。 (二)调解。 纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(...查看全文

小区业主之间的车位纠纷怎么解决

(一)和解。 即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方法行使处分权能概由当事人自行决定。 (二)调解。 纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(...查看全文

小区业主之间的车位纠纷应该解决

(一)和解。 即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种形式行使处分权能概由当事人自行决定。 (二)调解。 纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(...查看全文

物业管家怎么处理业主之间的纠纷

一、物业管家怎么处理业主之间的纠纷物业管家如下处理业主之间的纠纷:业主和物管之间产生纠纷时,业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的,提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行...查看全文

小区业主跟物业纠纷找谁解决?

一、小区业主跟物业纠纷找谁解决?业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》规定,依照物业管理公...查看全文

业主和物管之间产生纠纷怎么处理

业主和物管之间产生纠纷怎么处理 业主和物管之间产生纠纷时,业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的,提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉或是提起诉讼。 小区业委会和物业...查看全文

业主与物业之间发生物业纠纷怎么处理

业主和物业管理公司之间发生管理纠纷时,可以采取以下解决方式:协商、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、投诉、提起诉讼和更换物业公司。根据《物业管理条例》,业主、业主委员会和物业管理公司之间已经规定了权利和义务,允许业主和物业管理公司自...查看全文

物业如何处理业主间纠纷?

物业纠纷处理方式及业主权益保护。物业公司与业主应先协商解决纠纷,可寻求调解或起诉。物业公司无权停电,业主不应拒交物业费。如物业服务有问题,应提出建议并收集证据。可向相关部门投诉要求改进。...查看全文

物业如何处理业主间纠纷?

本文介绍了物业公司解决业主之间纠纷的几种方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼。同时,文章提到物业公司无权擅自停电,如果物业公司这样做会违反法律规定。如果业主遇到这个问题,可以寻求相关部门的协助或向法院提起诉讼。最后,文章强调了业主有权...查看全文

小区物业与业主纠纷物业公司可以处理吗?

可以找物业公司处理的,根据《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷...查看全文

业主之间的纠纷物业该不该管?

律师分析: 业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管(调解)那是人情化操作,一旦有一方有不同意见的,就不会形成协议,就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷,属于居住地人民法院管辖、依据《...查看全文

业主与物业的纠纷处理?

律师分析: 物业管理纠纷处理方式,概括起来有以下几种: 1、当事人各方自选协商和解2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。...查看全文

业主与物业的纠纷处理

法律解析: 物业管理纠纷处理方式,概括起来有以下几种: 1、当事人各方自选协商和解2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。...查看全文

业主与物业的纠纷处理

法律解析: 物业管理纠纷处理方式,概括起来有以下几种: 1、当事人各方自选协商和解2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。...查看全文

开发商与业主之间的纠纷

业主告开发商需要准备好起诉状、购房合同原件和复印件、业主身份证原件和复印件、开发商违约的相关证据等材料,携带上述材料到有管辖权的法院起诉。注意合同中如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉。...查看全文

物业业主与业主的纠纷该怎样处理?

(一)、协商解决 物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。但此种形式的调解不具有法律效力。调解...查看全文