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租房押金不退违法,但具体情况要看租赁合同约定。如果合同约定了违约不退押金,房东有权不退回押金;如果没有约定,则应当退还。解决方法包括与房东协商、找中介公司处理、向居委会或派出所求助。房东违反合同规定导致租客无法正常使用物业,应立即...查看全文
根据《民法典》第五百八十五条规定,租房合同的违约金不得超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高,当事人可以请求法院或仲裁机构减少违约金。根据实际情况,约定的违约金低于损失时,法院或仲裁机构可增加违约金;约定的违约金过高时,法院或仲...查看全文
违约不交房租属于违约行为,承租人需承担违约责任。根据《民法典》规定,不履行或不符合合同义务的一方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金,逾期不支付可解除合同。...查看全文
合同约定允许养宠物,否则违约。租赁合同若明确禁止养宠物,则违约;无约定则不算违约。出租房养犬需遵守城市条例和房东规定,但不建议养,因狗狗需安静、干净、活动空间,且租户常迁移。...查看全文
房屋租赁合同约定了甲方将房屋出租给乙方的具体细则,包括租期、租金、约定事项等内容。双方需遵守合同规定,乙方需按时缴纳房租和其他费用,保护房屋设施,不得转租或擅自改动房屋结构。甲方保证房屋无产权纠纷,如发生拆迁,乙方需无条件搬出并退...查看全文
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约...查看全文
法律解析: 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文
法律解析: 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文
律师解答: 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文
租房合同违约金一般按照标的数额的20%设定即合法,具体数额可协商约定,同时根据违约情形判断实际损失。损害较大时违约金可适当上浮,但不超过实际损失的30%。...查看全文
法律分析:租房房东违反租房合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋,租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 房东违反租房合同怎...查看全文
租房房东违反租房合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋,租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。...查看全文
租房房东违反租房合同,如果是履行义务不符合约定,可以要求房东采取补救措施。如果房东明确表示不履行合同,则可以要求其承担合同约定的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者...查看全文
其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金1、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同...查看全文
在房屋转租过程中,出租人同意转租则不算违约,否则属于违约。如果出现纠纷,当事人应先进行协商调解,协商不成可以向仲裁机构或管辖法院提起诉讼来解决纠纷。根据《民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,当事人可以自行选择解决方式...查看全文
租房合约到期押金不退违法吗?租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金,房东有权不退。如果合同中没有约定,应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时,房东应无条件退还押金,前...查看全文
房屋租赁合同违约金的规定有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的或约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可...查看全文
租房合同中违约金的规定,当事人可以协商约定一定数额的违约金;但约定的违约金数额不能超过造成损失的百分之三十;以及当事人可以通过起诉或申请仲裁来调整违约金的数额。 租房合同违约金规定有哪些 租赁合同违约金的规定如下:第一、如果租赁合...查看全文
长期租房合同的违约金是由当事人约定确定的。当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损失的计算方法。法律还有其他相关规定。...查看全文
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