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律师分析: 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。一、购房者想退房要支付违约金吗...查看全文
法律解析: 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
租房者养狗是否违约以租赁合同约定为准,违约责任由双方约定或协商确定;租房合同解除时,装修物的处理根据合同解除原因和双方违约情况进行,可要求赔偿装修残值损失或按公平原则分担损失。建议在签约时明确约定装修物的归属和解约时的补偿事宜,以...查看全文
根据相关治安管理规定,房屋出租人若违反规定将面临罚款200元至500元的处罚,情节严重者还可能被拘留5日以下,并可同时处以500元以下的罚款。特别是,若房屋出租给无身份证件的人居住,或明知承租人在出租房屋从事犯罪活动而未向公安机关...查看全文
遛狗不拴绳违反动物防疫法,需佩戴犬牌并系犬绳等措施,否则将面临罚款和民事责任;饲养动物造成他人损害,饲养人或管理人应承担侵权责任,除非能证明被侵权人有故意或重大过失。...查看全文
房屋租赁合同注意事项及不支付房租的法律责任。不支付房租属于违约行为,出租方有权向法院起诉要求承租方承担违约责任。合同应明确房屋位置、面积、装修情况、产权及产权人,以及租赁期限和房租支付方式。出租人不得擅自提高房租,支付方式可按年、...查看全文
律师解答: 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项,则不能要求承租房退房,合同期内解除,依约是应支付违约金,此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子,退房时你可要求其恢复原状,赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律分析:租户养狗未说如果是在合同中有约定不得养狗的就算违约。合同一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获...查看全文
群租房屋如果采用隔断等方式是违法行为,相关部门可以要求进行整改,逾期不改正可被罚款。将房屋出租给违法经营者需要报警处理,明知对方有犯罪嫌疑故意交房产的房东会承担相应的法律责任。租赁期间涉嫌犯罪,房东有责任。...查看全文
《管理办法》规定了群租房违法的处理方式,主要通过罚款和责令整改来实现。罚款力度逐年加大,公安机关负责监督责令整改,严格把控治安、消防、卫生等标准。在消除隐患和设备合格前,不允许重新出租。对出租人、承租人和中介都会进行惩治。...查看全文
群租房违法缺乏统一处罚规定,部分地区有非法群租处罚规定,一般罚款。根据《商品房屋租赁管理办法》,违法建筑、不符合安全标准、违规改变使用性质、其他禁止出租情形的房屋不得出租。出租住房应以原设计房间为最小出租单位,人均租住面积不得低于...查看全文
投毒毒死狗的行为是否构成犯罪,取决于狗的价值和种类。如果狗的价值不足5000元且非特殊种类,则不构成犯罪。但如果狗属于特殊种类且价值超过5000元,则构成故意毁坏财物罪,可判三年以下有期徒刑。...查看全文
你没有义务处理猫猫,因为,饲养动物不违法。假设违法,也是动物管理机关进行处理,房东无任何权利处理猫猫,你与房主之间只是租赁关系。如果房东还是不让养猫猫,是属于侵犯你的饲养动物的权利,这时你不必理会他,房东要强行处理猫猫当然属于违法...查看全文
法律分析:房屋出租人违反治安管理规定处200元以上500元以下罚款,情节严重的处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。将房屋出租给无身份证件的人居住的、明知承租人利用出租房进行犯罪活动不向公安机关报告的均属于违反治安管理...查看全文
房屋所有权人在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情况下,应允许租赁,以提高社会资源利用效率,符合市场经济原则。未办理产权证不影响所有人对物的所有权,登记发证只是行政管理行为,与物的所有权无关。...查看全文
租房合约到期押金不退违法吗?租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还。如约定违约不退押金,房东有权不退。如果合同中没有约定,应当退还押金。法律依据为《中华人民共和国民典法》第五百八十五条。租房没到期时,房东应无条件退还押金,前...查看全文
如果是违建房出租则租赁合同是无效的,由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益,租赁人使用了所以人所有的房屋,故租赁人支付使用费,其标准应以房管部门规定的数额为准,不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书,对...查看全文
本文介绍了买卖宠物狗是否属于违法行为。在一般情况下,买卖宠物狗并不属于违法行为,但销售方未办理营业执照以及动物防疫合格证的,卖狗就是违法的行为。买卖宠物狗需要办理营业执照和动物防疫合格证,否则卖狗就是违法的。此外,文章还提到了买卖...查看全文
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