如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。
一、购房者想退房要支付违约金吗
购房者想退房，如果退房构成违约，那么需要支付违约金。如果因满足约定的解除条件或者法定的解除条件而退房，那么在这种情形下，购房者不需要支付违约金。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房租晚交半天是否违约？
房租拖欠就属于违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。
房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
三、租房合同没到期退房退押金吗
租房合同没到期退房押金不一定退。
房屋租赁合同还没到期退房，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。
租房时要注意以下问题：
1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署；
2、房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；
3、如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介；
4、无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房子养狗属于违约吗
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租房子养狗属于违约吗？
律师分析： 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
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