租房者养狗是否违约以租赁合同约定为准，违约责任由双方约定或协商确定；租房合同解除时，装修物的处理根据合同解除原因和双方违约情况进行，可要求赔偿装修残值损失或按公平原则分担损失。建议在签约时明确约定装修物的归属和解约时的补偿事宜，以...查看全文

律师分析： 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。一、购房者想退房要支付违约金吗...查看全文

法律解析： 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 如果你合同没有约定承租房不能养狗事项，则不能要求承租房退房，合同期内解除，依约是应支付违约金，此属于合同关系。至于承租人没善待你的房子，退房时你可要求其恢复原状，赔偿损失。此属于侵权责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

一、租房合同没到期退房是否属于违约 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的...查看全文

你没有义务处理猫猫，因为，饲养动物不违法。假设违法，也是动物管理机关进行处理，房东无任何权利处理猫猫，你与房主之间只是租赁关系。如果房东还是不让养猫猫，是属于侵犯你的饲养动物的权利，这时你不必理会他，房东要强行处理猫猫当然属于违法...查看全文

一般情况下，未欠房租不算违约，但有特殊情况要除外。比如，如果承租人没有按照合同规定的方式使用租赁物，或者因为租赁物的性质导致了损失，或者承租人未经出租人同意转租等情况。...查看全文

法律解析： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:未欠房租一般就不算违约，但有特殊情况除外。例如，承租人未按照合同约定的方式，或租赁物本身的性质，使用租赁物，造成损失，或承租人未经出租人同意转租等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律解析： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】： 《中...查看全文

合同约定允许养宠物，否则违约。租赁合同若明确禁止养宠物，则违约；无约定则不算违约。出租房养犬需遵守城市条例和房东规定，但不建议养，因狗狗需安静、干净、活动空间，且租户常迁移。...查看全文

律师分析:合约租期未到不租属于违约。应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中...查看全文

合约租期未到不租属于违约。 应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租...查看全文

一、租房合同没到期退房是否属于违约 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的...查看全文

本文介绍了未按期履行合同中的房租交纳义务和房屋租金延期支付会构成违约行为，并且房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，同时也可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。此外，如果房东不愿意退还租客的押金，承租人可以报警，但...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。一、租房合同未到期一个月提前通知退租押金能要回吗？属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准...查看全文

你好，承租人在租赁房屋后又将房屋的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的，属于法律规定的转租。依据法律的规定，转租需要经过出租人同意，该同意可以是在租赁协议中已经明确写明，也可以表现为出租人知道转租事实后的六个月内不提出异议。上述两种...查看全文