一般情况下，未欠房租不算违约，但有特殊情况要除外。比如，如果承租人没有按照合同规定的方式使用租赁物，或者因为租赁物的性质导致了损失，或者承租人未经出租人同意转租等情况。...查看全文

法律解析： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:未欠房租一般就不算违约，但有特殊情况除外。例如，承租人未按照合同约定的方式，或租赁物本身的性质，使用租赁物，造成损失，或承租人未经出租人同意转租等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律解析： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师解答： 根据具体情况，一般来说，房租应该按时缴纳，否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租，就不违约。比如说在内容中约定不能转租，但是承租人仍然将房屋转租于第三人，这个就违反合同的内容，就属于违约。 【法律依据】： 《中...查看全文

未欠房租一般就不算违约，但有特殊情况除外。例如，承租人未按照合同约定的方式，或租赁物本身的性质，使用租赁物，造成损失，或承租人未经出租人同意转租等。 延期交房租是否属于违约，延迟交房租还有违约金吗 法律规定，...查看全文

房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。一、土地承包合同的违约金我国的民法典规定，一般情况下，如果承包合同单方违约的，那么违约方通常是需要根据合同中约定的赔偿金额来进行赔偿的。如...查看全文

本文介绍了未按期履行合同中的房租交纳义务和房屋租金延期支付会构成违约行为，并且房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，同时也可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。此外，如果房东不愿意退还租客的押金，承租人可以报警，但...查看全文

《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定或约定不明确的情况下，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付。如果承租人无正当理由逾期未支付或迟延支付租金，房东可以要求其在合理期限内支付，逾期不支付的话，房...查看全文

一、租房合同没到期退房是否属于违约 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的...查看全文

租房期间房东卖房是否属于违约取决于：1、如果房东卖房要求提前搬家，租房人可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月租金的钱作为违约金，给你足够的时间找房子搬家；2、如果房东和买家不要求租客提前搬家，可以继...查看全文

一、租房合同没到期退房是否属于违约 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、商铺租赁合同怎么解除...查看全文

法律解析： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

租房合同未到期想退房算违约吗?提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失...查看全文

租赁违约金的计算方式及最高限额应注意，一般为标的数额的20%，但可协商或适当上浮至实际损失的30%。过高的违约金可向法院请求适当减少。签订租赁协议时需仔细阅读相关条款，明确计算方式和最高限额，以避免纠纷和损失。...查看全文

租房合同未到期想退房算违约吗?提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失...查看全文

不交房租跑了是属于违法行为。房屋租赁合同中，出租人提供房屋及相关设施，承租人支付租金是主要的合同给付内容，承租人不交房租跑了是严重违约行为，侵犯了出租人的合法权益，也违反了法律相关规定。一、房屋租赁凭证办理流程是什么...查看全文

房租不到期的退房会承担违约金吗 《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当...查看全文