房地产转让条件：出让方式取得土地使用权的，需支付全部出让金并取得土地使用权证书；按合同约定投资开发，完成25%以上投资额；划拨方式取得土地使用权的，需符合相关规定。...查看全文

下列房地产是不能转让的：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。一、房屋租赁期限规定是什么？房屋租赁期限规定是不得超过二...查看全文

法律分析:下列房地产是不能转让的:未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x0...查看全文

法律分析:不可以进行转让的债权为:根据债权性质不得转让的债权，根据当事人约定不得转让的债权，根据法律规定不得转让的债权，如果债权人要转让债权，应当通知债务人。法律依据:《民法典》第五百四十六条_x000D_...查看全文

根据我国《房屋登记管理办法》的规定,只有依法取得房屋所有权证的房屋才能够进行转让。因此,未依法取得房屋所有权证的房屋是不具备转让条件的。不过未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,只是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买...查看全文

法律分析：以下房地产不能转让：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的等。...查看全文

按份共有人可以转让其享有的房产共有权，其他共有人有优先购买权。根据《民法典》规定，转让人需通知其他共有人，并在合理期限内行使优先购买权。如果多个共有人主张购买权，应协商确定购买比例，否则按各自的共有份额比例行使购买权。...查看全文

法律分析:下列债权是不能进行转让的:根据债权性质不得转让的债权；按照当事人约定不得转让的债权；以及依照法律规定不得转让的债权。如果债权具有上述不得转让的情形的，债权人不能转让给受让人。法律依据:《《中华人民...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 小产权房不可以转让，“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律...查看全文

下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;...查看全文

禁止转让房地产权利的情形包括：以出让方式取得土地使用权的，符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件；被司法机关和行政机关裁定查封或限制房地产权利；依法收回土地使用权；共有房地产未经共有人书面同意；存在权属争议；未登记领取权属证书；...查看全文

房地产不得转让的情形包括：以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件；以划拨方式取得土地使用权但未经批准；被司法机关或行政机关限制权利；依法收回土地使用权；共有房地产未经共有权人同意；权属有争议；未登记领取权属证书的房屋；其他法律禁...查看全文

房地产不得转让的情形包括：以出让方式取得土地使用权不符合规定的条件、司法机关和行政机关依法决定查封或限制房地产权利、依法收回土地使用权、未经其他共有权人书面同意的共有房地产、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋以及法律、行政...查看全文

以下房地产不得转让：（一）以转让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法...查看全文

房地产转让需满足法律规定，不得转让的情况包括：未满足投资开发条件、被限制权利、有争议、未登记领证等。转让方式主要有买卖、赠予和其他合法方式，但所有权与土地使用权必须同时转让。转让房地产需签订书面合同。...查看全文

使用权房是否可以进行转让，取决于公民是否取得了房屋的所有权。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换，但列入可出售范围内的独用成套公房不可转让。公房转让需得到出租人的书面同意，并征得共同居住人的同意。除特定情形外，出租人...查看全文

房产转让的手续：1、转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;...查看全文

本文介绍了房产转让的具体程序和房屋转让协议书的法律效力，以及房屋买卖合同一方违约时应该如何处理。房屋转让的具体程序包括签订书面转让合同、向房屋管理部门提出申请、审核成交价格和过户手续等步骤。房屋转让协议书需要满足内容不违法、当事人...查看全文

未办理房产证的非房屋所有权人不能转让房屋。房屋买卖合同转让需注意：防止面积缩水、避免代缴税费陷阱、预防购买风险、不将备案义务等同于办理房产证义务、交房不等于交钥匙、明确附属物归属、注意交付条件、明确使用条件日期及违约责任。...查看全文

股权转让可避税，平价和低价转让不缴个人所得税，继承和亲属间赠予不征个税，办理股权转让手续需在30日内去工商部门办理变更登记，股东转让股权需经过半数以上股东同意，股权转让合同涉及印花税需根据具体情况缴纳相关税费。...查看全文