法律分析:房东随意涨商铺租金租客可以与房东通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨房租，以此为由解除合...查看全文

律师分析： 可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。租房合同 未约定违约金的怎么办. 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约...查看全文

租赁期限内，房东不得随意涨租，需按照合同约定履行维修义务，确保房屋安全，未及时修复损坏的房屋应承担赔偿责任或减少租金。根据《商品房屋租赁管理办法》，房东在租赁合同期内不得单方面提高租金水平。(98字)...查看全文

律师分析： 合同未到期房东不可以随意涨房租，租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方...查看全文

律师分析： 乱涨房租有两种情况:第一种是在合同期内涨。一般情况下,一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,房东说要涨租金,这是不合理的,租户的权益是受法律保护的。这种情况下,房东的行为构成了违约...查看全文

法律解析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

律师解答： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

法律解析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

律师分析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。...查看全文

法律分析：房东恶意涨房租属于违约行为，可以要求房东按照合同约定的房租继续履行合同，并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明，一方违约时，就主张对方承担违约责任。...查看全文

协商处理，协商不成法院判决。根据合同条款，若未明确涨租金，房东违约。协商不成可起诉维权。当事人违约应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

房东要涨租金需依合同履约，协商解决。如房东单方面涨价或违约，可要求赔偿。房东无权单方面提高租金，可拒绝。如房东强行解除合同，可起诉要求赔偿或继续履约。签订房屋租赁合同时，应采用书面合同，明确约定各项条款。租期超过六个月应书面合同。...查看全文

一、房东能不能随便涨租金 房东不能随便涨租金,而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和向有管辖权的人民法院起诉等合适的法律途径来维护自己的合法权益。 2、法律依据：《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租...查看全文

租房合同违约金的确定与赔偿责任。合同中未约定违约金的，房东属于违约，可协商解决或起诉维权。违约金应根据双方预测的损失确定，过高或过低可请求法院调整。违约金可分为法定和约定违约金，惩罚性和补偿性违约金。违约金是合同中预先约定的一定金...查看全文

律师解答： 合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。...查看全文

律师分析： 当我们去租房子时，都需要和房东签订一份租房合同，这份合同是房东和租客之间的保障，其中租金的确定，也是双方一致的情况签订的，也就是说双方一致同意在规定的时间里，缴纳一定的租金。如果期间房东违法合同规定涨房租了，这就涉及违...查看全文

房东的行为构成了违约，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。首先最好的方式就是先协商，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；其次，如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；涉外合同的当事人...查看全文

租房合同约束双方，房东不可擅自涨房租，但可与租客协商涨价。擅自涨价属违法，需承担责任。在合同期限外涨价，可商量，若涨幅过高可威胁搬走。合同期限内涨价需提前通知承租人一个月，提供搬家便利，退还未住期间租金和押金。若提前收回房屋造成实...查看全文

法律分析：房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。法律依...查看全文