民法典规定，除非当事人另有约定，合同到期后仍然有效。双方当事人可以约定合同的有效期限，当期限届满时，根据双方约定，合同的效力会发生变化或者终止。...查看全文

民法典规定合同到期后未履行则合同终止，合同权利义务终止。当事人应当遵循诚信原则并全面履行义务，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。合同解除时，权利义务关系终止。当事人一方不履行义务或不符合约定时，应承担违约责任，对方可以在履行期限届...查看全文

民法典规定，房屋抵押后的租赁合同仍然有效；对于不知情购买被抵押房产的买受人，如果出卖人故意隐瞒抵押情况，买受人有权解除合同并要求赔偿；然而，如果买受人未积极采取行动，抵押权人可申请强制执行，但如果买受人已清偿抵押债款，法院将不再执...查看全文

根据民法典，租房合同到期后，双方可以协商续租或重新签订合同。如一方终止租赁关系，则合同失效，承租人需归还租赁物。...查看全文

法律分析： 租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租...查看全文

法律解析： 租房合同到期后如果没有继续租赁房屋，则合同无效；如果继续租赁，则视作签订了一个不定期租赁合同，原合同内容继续有效，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 租房合同到期后如果没有继续租赁房屋，则合同无效；如果继续租赁，则视作签订了一个不定期租赁合同，原合同内容继续有效，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析:租房合同到期后如果没有继续租赁房屋，则合同无效；如果继续租赁，则视作签订了一个不定期租赁合同，原合同内容继续有效，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。法...查看全文

租房合同到期后，若无续租合同，合同即失效。具体租赁期限一般由当事人约定，但不得违法。租期不可超过20年，超出部分无效。...查看全文

租房合同到期后，若无续租合同，则合同失效。具体租期一般由当事人约定，但不得违反法律规定。租期不可超过20年，超过部分无效。...查看全文

租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。一、店铺合同到期不续签有补偿吗店铺合同到...查看全文

法律分析:《民法典》中租房合同手改符合法定有效条件是有效的:租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

租房合同手改有效吗？租房纠纷起诉流程是什么？房屋租赁合同起诉后多久能开庭？根据《民法典》规定，租房合同手写有效。起诉需要准备起诉书、身份证明和证据，交纳50元受理费。建议寻求律师帮助撰写起诉状。法院受理后，简易程序需在5天内送达对...查看全文

民法典中租房合同未写租金有效，但可能面临败诉。租赁合同应包括租金、租期等内容。房屋租赁合同可由他人代签，但需有授权委托书和身份证明。涉及金额较大的租赁事项应到公证处公证。...查看全文

房屋租赁合同到期后还有效，但这是建立在租赁合同到期了以后还继续租赁着的，并且房东对此没有任何异议。如果房东和租客其中有任何一方都不想再重新继续这种租赁合作关系了的话，那原来的房屋租赁合同就没有任何的法律效力了，双方都没有想当然的续...查看全文

法律分析:租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

法律分析:民法典中租房合同存在有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据:《...查看全文

法律分析:民法典中租房合同滞纳金无效，租房一般不适用滞纳金，适用违约金。租房合同的违约金一般按照合同约定计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典中租房合同滞纳金有效且合法。根据民法典第五百八十五条第一款规定，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。当事人可请求法院适当增减违约金...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，拖欠房屋租金的租赁合同仍然有效，出租人有权向承租人追讨租金。租赁合同无效的情况包括签订合同主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等情况。例如，无民事行为能力人签订的合同、违法违章建筑物的租赁合同...查看全文