具体什么是小产权房-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小产权房具体指的是什么？

小产权房是指由乡镇政府颁发产权证的房产，不受国家法律保护，无法办理贷款，权益难以维护。购买小产权房存在法律、政策和转让风险，无法享有房屋合法所有权和转让权，可能导致项目停建、拆除，无法获得拆迁补偿。农村宅基地只有使用权，无法合法转...查看全文

问小产权房买卖合同的具体内容是什么？

答

买卖小产权房应签买卖合同，合同内容包括房屋信息、价款、支付方式和违约责任等，依据《中华人民共和国民法典》第143条、第470条和第595条。...查看全文

问小产权房分期付款的具体流程是什么？

答

小产权房无法分期付款，购买者需谨慎。这类房屋建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村政府颁发。由于未获得政府准许，无法办理银行贷款，也无法获得法律保护。小产权房价格便宜，但存在较大风险。根据土地管理法，农村宅基地属...查看全文

问集体产权房与小产权房区别是什么

答

1、集体产权房根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民...查看全文

问房屋产权的具体内容是什么？

答

房屋产权是指房产所有者依法享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，前者永久，后者根据规定期限，到期可续缴土地出让金获得使用权。...查看全文

问房产所有权的具体内容是什么？

答

房屋所有权是房屋产权的重要组成部分，决定了房屋的合法性和权益，对房地产市场和房屋交易具有重要意义。在我国，土地属于国家或集体所有，个人只享有土地的使用权，而房屋的所有权可以分为国家所有和集体所有。房屋所有权赋予了所有权人房屋的处分...查看全文

问安置房7产权具体含义是什么？

答

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地70年; (二)工业用地50...查看全文

问集体产权房和小产权房有什么区别？

答

律师分析：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让...查看全文

问小产权房和集体产权房有什么区别

答

主要区别如下：1、集体产权房屋一般建在集体土地上，不拥有土地使用证，不属于私产，不能上市交易，而是由区政府直接审批。居住者没有对房屋的完全独立产权，只有农村集体房产权；2、小产权房是人们在生活中形成的一种俗...查看全文

问集体产权房和小产权房有什么差异

答

法律解析：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让...查看全文

问房地产具体是指什么

答

房地产具体是指什么1、具体内容:(1)国有土地使用权的出让;(2)房地产的开发与再开发:征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发;(3)房地产经营:土地使用权的转让、...查看全文

问什么是大产权房小产权房

答

大产权房，指的是经过不动产登记机关依法登记，并颁发给不动产权证书的房屋。而小产权房，指的是不能办理不动产权证书，或者因产权瑕疵无法公开销售的房屋。造成小产权房的原因主要是房屋所在土地未办理国有土地使用权或缴纳土地出让金，或房屋建设...查看全文

问什么是小产权房，小产权房合法吗

答

法律解析：小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

问什么是小产权房，小产权房合法吗？

答

法律解析：小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。【法律依据】：《不动产登记暂行条...查看全文

问什么是小产权房，小产权房合法吗？

答

律师分析：小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。【法律依据】：《不动产登记暂行条...查看全文

问什么是小产权房，小产权房合法嘛？

答

律师解答：小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。【法律依据】：《不动产登记暂行条...查看全文

问什么是小产权房，小产权房合法吗

答

问什么是小产权房？

答

律师分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称...查看全文

问小产权房是什么？

答

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。乡政府需要颁发小产权产权证书。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登...查看全文

问什么是小产权房

答

法律解析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称...查看全文