法律解析： 小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

法律解析： 小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文

法律解析： 小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条...查看全文

律师分析： 小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文

律师解答： 小产权房子如果要销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十...查看全文

大产权房，指的是经过不动产登记机关依法登记，并颁发给不动产权证书的房屋。而小产权房，指的是不能办理不动产权证书，或者因产权瑕疵无法公开销售的房屋。造成小产权房的原因主要是房屋所在土地未办理国有土地使用权或缴纳土地出让金，或房屋建设...查看全文

小产权房是指农村集体土地上的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或村政府颁发的。小产权房与城市房价的快速上涨密切相关,但不被法律保护,只能在集体成员内部转让或置换。中国实行二元土地所有权结构,即国有土地所有权和集体...查看全文

律师解答： 不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权...查看全文

法律分析： 　　小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 　　它并不是真正法律意义上的产权。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等...查看全文

律师分析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。乡政府需要颁发小产权产权证书。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称...查看全文

法律分析:小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

小产权房无法办理房产证,因此无法转正。小产权房子是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。根据不动产登记暂行条例和中华人民共和国城市房地产管理法,小产权房子无...查看全文

法律分析：小产权房无法办理房产证，故无法转正。小产权房子是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。法律依据：《不动产登记暂行条...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的价格差优势让人们对它欲罢不能，但事实上，小产权房没有真正的产权，因为没有国家发的土地使用证和预售许...查看全文

律师解答： 小产权房不能能买。买了小产权房会存在以下风险:1、没有产权证和土地证。2、无法上市交易。3、拆迁赔偿少。4、无法办理银行贷款。5、户口无法迁入。6、政策不确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四...查看全文

律师解答： 小产权房”不得确权发证，不受法律保护。1、已签了合同但尚未取得产权证明，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；2、购买了当地居民的农民房，但无法办理过户的，要视具体情况而定；3、已经购买了集体土地上建造的房屋，可以自己...查看全文

小产权房是指房屋的所有权与土地使用权分离的房屋,其产权不是国家颁发的,也不受法律保护。小产权房有三种解释:一是指开发商的产权,称为大产权;二是指购房者的产权,称为小产权;三是因购房者的产权与开发商的产权分离,所以称为小产权房。小产...查看全文

小产权房是指购房人基于商品房买卖合同,从开发商处购买的住房。其主要思想是,小产权房产生的原因是由于我国实行国有土地所有制和集体土地所有制,农村宅基地属集体所有,小产权房不能向非本集体成员的人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换...查看全文