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定金是债权的担保,合同必须采用书面形式,并约定交付定金的期限。债务人履行债务后,定金可抵作价款或收回。若给付定金一方不履行约定的债务,则无权返还定金;收受定金一方不履行约定的债务,则应双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的百...查看全文
《民法典》关于合同无效的规定是:认定合同无效应以当事人请求为前提,合同无效适用的是强制性规定,不得以地方性法规、行政规章为依据,主体不适格的、恶意串通损害他人合法权益的、以虚假的意思表示订立的、违背公序良俗的、损害社会公共利益的、...查看全文
《民法典》规定合同订立方式包括要约、承诺等。若以合同书形式订立,当事人签名、盖章或按指印后合同成立。...查看全文
《民法典》中对于合同的订立规定包括要约、承诺等方式。当事人若以合同书形式订立合同,需双方签名、盖章或按指印方为合同成立。...查看全文
法律分析:《民法典》对可撤销合同的规定是:基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以...查看全文
《民法典》规定定金不得超过主合同金额的20%,定金应抵作价款或收回,违约时可双倍返还定金。与订金相比,定金具担保性质,数额有限制,且履约与违约后果不同。购房定金超过20%无效,实际交付数额变更约定。定金缴纳在民事法律关系中至关重要...查看全文
法律分析:一、民法典关于定金的规定是什么定金的性质为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务...查看全文
对于《民法典》中还没有签合同但已经交付定金的情况,可以在一定条件下要求双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的时,应当双倍返还定金。...查看全文
《民法典》对借款合同的规定是指借款人与贷款人经过协商一致,约定到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应采用书面形式,但自然人之间可以另有约定。...查看全文
关于赠与合同的规定很简单。赠与合同是赠与人无偿将财产给受赠人的合同。赠与人在财产转移前可以取消赠与。公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不可取消的。...查看全文
对于解除合同的规定,当事人可以通过协商一致的方式解除合同。如果当事人约定了一方解除合同的原因,当该原因发生时,解除权人可以解除合同。在因不可抗力等情况导致合同目的无法实现时,可以向法院请求解除合同。...查看全文
合同的效力规定包括合同的有效、无效、可撤销及其他情形。合同有效需要满足以下条件:合同当事人具备相应的民事行为能力;合同内容真实表达意思;不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公共秩序和良俗。...查看全文
民法典无效合同的规定是:无效合同是指合同虽已成立但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同,主体不适格、恶意串通损害他人合法权益、意思表示虚假、违背公序良俗、违反法律强制性规定的合同无效。 民法典规定了...查看全文
购房合同定金在特定条件下可退还,即收受定金方未履行或不符合约定时。法律规定:若收受定金方未履行或履行不符约定,导致无法实现合同目的,则应双倍返还定金。...查看全文
民法典规定,双方自愿解除合同时,定金按双方约定处理,一般退还给交纳方。协议解除合同的程序取决于双方一致意见,不需要法院或仲裁机构的裁决。解除合同的日期取决于是否需要有关部门批准,若需要批准,则批准日期为解除日期;若不需要批准,则双...查看全文
律师分析: 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,民法典明确了对于合同违约金的规定。当事人可以在合同中约定违约金的数额,但是必须符合合同履行的实际情况和损失情况,不能超过合同约定的债务金额。如果合同没有约定违约金,则违约方应该按...查看全文
合同代位权的规定如下:1、因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到...查看全文
购房定金是否有效需视情况而定。若购房人事后追认或有法律授权委托手续,即使非本人签字,认购协议仍有效。否则,他人签字的认购协议对本人无效。定金是担保手段,履行后应抵作价款或收回;订金是支付手段,不能证明合同成立。定金有限制,不得超过...查看全文
《民法典》对附带条件的合同规定如下:如果合同附带解除条件,那么合同在条件达成时失效;如果合同附带生效条件,那么合同在条件达成时生效。如果当事人以不正当的方式阻止条件达成,那么视为条件已经达成。...查看全文
有约定解除或者是法定的解除条件时可以解除。《民法典》第五百六十二条 【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...查看全文
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