房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法...查看全文

抗辩权，又称异议权，是指对抗对方请求权的权利。抗辩权的特点：1、在行使请求权的前提下，不行使请求权，抗辩权不必行使；2、抗辩权只能由法律明确规定产生，约定的抗辩理由只能产生合同权，而不是抗辩权；...查看全文

监护权：是监护人对未成年人、精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益和财产权益的监督和保护。无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保护的法律资格。对于受父母保护的未成年人来说，法律...查看全文

小产权是：1、就开发商的产权而言，开发商开发和销售的产权称为大产权，买方的产权称为小产权。这个名字是因为买方的产权是由开发商分割的；2、根据房屋转让时是否需要缴纳土地出让金，不需要缴纳土地出让金的称为大产权...查看全文

物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。...查看全文

律师分析： 房屋产权属总登记指的是县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。总登记是静态登记。 【法律依据】： 《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋...查看全文

1、以担保物权为标准，可分为法定担保物权和意定担保物权。2、担保物权以其主要效力为标准，可分为留置担保物权和优先清偿担保物权。3、根据担保物权的标的物不同，可分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和...查看全文

权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。...查看全文

委托书是一种合同，授权委托人在合理范围内行使权利。被委托人需出具法律文书代表委托人行使权益，并不能反悔。如违反法律，委托人可终止协议且责任由委托人承担。被委托人不承担任何法律责任。...查看全文

法律分析：除权就是股份公司给股东分红或者分股，分股以后股票的价值就要减少，因此股价减少的部分就叫除权。除权的主要目的就是方便投资者进行投资，因为除权以后能反映股价的一个变动情况，这样便于投资者决策。法律依据...查看全文

除权涉及两种情况，一种是指股票的发行公司依一定比例分配股票给股东，作为股票股利，此时增加公司的总股数，还有一种是指股票的发行公司向股东配股。除权是由于公司股本增加，每股股票所代表的企业实际价值(每股净资产)有所减少，需要在发生该事...查看全文

法律分析： 除权是指股票的发行公司向股东配股，或者依一定比例分配股票给股东，作为股票股利，此时增加公司的总股数。股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证，其发行，实行公平、公正的原则，同种类的每一股份应当具有同等权利。 法律依据： ...查看全文

竞业是指根据法律规定或用人单位通过劳动合同和保密协议禁止劳动者在本单位任职期间同时兼职于与其所在单位有业务竞争的单位，或禁止他们在原单位离职后从业于与原单位有业务竞争的单位，包括创建与原单位业务范围相同的企业。 ...查看全文

律师分析:外劳“外派劳务”的简称，是指由国家批准赋予合法对外签约外派权的正规的劳务公司向国外派遣以活劳动形式为他人提供某种特殊使用价值的劳动。法律依据:《外国人在中国就业管理规定》第五条 用...查看全文

缓刑是一种刑罚制度，不关押犯罪分子，放在社会上改造。适用条件如下：1、原判刑罚为拘役或者三年以下有期徒刑；2、犯罪人不是累犯或者犯罪集团的主要分子；3、犯罪人同时需要满足犯罪情节较轻，悔罪表现，...查看全文

骗婚是指行骗者依据国家的婚姻登记程序，或以婚姻作为诱饵，诈取他人感情、财物并诱骗他人进行性与生育的行为。在婚姻关系中一方故意隐瞒对对方不利的结婚情况，债务纠纷、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等。最为常见的骗婚类型通常是行骗者采用虚...查看全文

法律分析：工作签证是相关户籍之外的申请人及外籍人士向本国相关使馆申请的，并且受雇于相关认证的正规机构。法律依据：《建工合同解释一》第二十条（工程量变动据实结算，原1.19） 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面...查看全文

定金的法律规定，具体如下：1、定金的数额具有约定性，但不得超过主合同标的20%；2、约定定金要以书面形式约定；3、交付定金一方未能履行债务则不能要求退还定金；4、交付定金一方履行债务...查看全文

法律分析：社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算(是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任...查看全文

律师分析:劳动者休息日拒绝加班，用人单位按旷工处理违法。法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十一条 用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时因特殊...查看全文