房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法...查看全文

律师分析： 房屋产权属总登记指的是县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。总登记是静态登记。 【法律依据】： 《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋...查看全文

法律分析:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条 房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只...查看全文

法律分析:股份公司因向股东送红股等，股份增加，每股股票的实际价值减少，需要从股票市场价格中除去减少的部分，叫做除权。法律依据:《中华人民共和国证券法》 第五十条 股份有限公司申请股票上市，应当符合下...查看全文

法律分析:小产权是指占用集体用地或耕地违法建设将农民集体用地使用权流转、用于商品住宅开发的违法建筑，以及在政府划拨或出让的土地上不按规划功能开发或使用、将限制销售的房屋直接在市场上销售具有产权纠纷隐患的不完全产权房。...查看全文

小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。小产权房种类：1、利用农村宅基地建设的住宅；2、建设在农民集体所有非住宅建设...查看全文

小产权房是指建筑在集体土地上的房屋，由村集体组织、开发商或农民自行建造。小产权房包括三种类型，分别是利用农村宅基地建设的住宅、建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，以及直接利用农用地建设的住宅。...查看全文

抗辩权，又称异议权，是指对抗对方请求权的权利。抗辩权的特点：1、在行使请求权的前提下，不行使请求权，抗辩权不必行使；2、抗辩权只能由法律明确规定产生，约定的抗辩理由只能产生合同权，而不是抗辩权；...查看全文

监护权：是监护人对未成年人、精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益和财产权益的监督和保护。无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保护的法律资格。对于受父母保护的未成年人来说，法律...查看全文

法律分析： 　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 　　根据《土地管理法》 　　第十条 　　农民集体所有的...查看全文

法律分析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 根据《土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农...查看全文

权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。...查看全文

1、以担保物权为标准，可分为法定担保物权和意定担保物权。2、担保物权以其主要效力为标准，可分为留置担保物权和优先清偿担保物权。3、根据担保物权的标的物不同，可分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和...查看全文

物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。...查看全文

一、小产权房什么意思小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定...查看全文

房产二押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房产二押特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。【本文关联的...查看全文

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房的规定：1、职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免；...查看全文

小产权也叫不完全产权,土地使用权归集体或单位拥有，不归业主。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房...查看全文

小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、...查看全文