房屋抵押可以给债权人提供抵押，但产权仍由产权所有者管理，债权人只能取得利息。如果债务人不能偿还债务，则债权人有权处置抵押房屋并优先受偿。借款人需要提供身份证，购房合同，经济收入证明和其他证明文件。房地产抵押权有优先受偿、追及和物上...查看全文

根据法律规定，抵押权是最重要的担保物权之一，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。一、...查看全文

所谓房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿的权利。房地产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式，也是...查看全文

律师分析： 所谓房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿的权利。房地产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利...查看全文

房地产抵押权证不是房产证，房地产抵押合同应包含抵押人、抵押权人信息、主债权种类和数额、抵押房地产的信息和价值、占用管理责任、债务履行期限、违约责任、争议解决方式等条款。...查看全文

有抵押的债权不属于破产债权。破产债权不同于别除权，有担保的债权人行使的是别除权。别除权突破了破产法上债权集体受偿原则，其实质是一种个别清偿，所以有抵押的债权不属于破产债权。 【法律依据】 《企业破产法》第一百零九条，对破...查看全文

房地产抵押权,是一种从属权利,是为担保债权实现而成立的一种权利,它不是债权本身,而是债权人在债权之外于抵押人提供的财产上享有的一种物权。同时还是一种价值支配权,一种优先受偿权。房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作...查看全文

房产抵押权是指抵押人将房产抵押给抵押权人作为债务担保，当债务人逾期不还款时，抵押权人可依法以房屋折价充抵债务或变卖、拍卖抵押房屋。抵押时需签订抵押合同，抵押权是从属于主债权的担保物权，不转移所有权。若债务人到期不还款，则抵押人丧失...查看全文

房屋抵押是指在借款人逾期未还时，抵押人有权通过变卖或抵押房屋来优先收回借款。签订书面抵押合同是必要的。如果借款人逾期不还，抵押人将成为房屋新的所有人。...查看全文

抵押权法规定了抵押权人可以要求处分抵押的房地产的情形。民法典不支持以房抵债。在实物抵押合同中,抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务的时候,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。此外,实物抵押合同...查看全文

根据我国的民法典的规定，债权抵押一般是指，抵押人和抵押权人通过书面的形式来进行约定，不转移抵押财产的占有权，把债权而不是财产设定为担保。在债务人出现不履行债务情况的时候，债权人有权按照法律来把该债权折价，或者通过拍卖、变卖该债权等...查看全文

抵押权人与债权人是同一个人吗 担保权人与债权人是同一个人。抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规...查看全文

抵押权人与债权人是同一个人吗 担保权人与债权人是同一个人。抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规...查看全文

律师分析： 债权转让抵押权一并转让，担保人继续承担担保责任，当事人另有约定的除外。债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十七条 债...查看全文

本文介绍了抵押权的相关知识，指出抵押权并非财产权，而是一种担保物权。实现抵押权需要满足四个条件，包括抵押权必须有效存在、债务人履行期限届满、债权人未受清偿、债务未受清偿不是由于债权人造成的。在抵押物拍卖价款的清偿顺序方面，文章提到...查看全文

债权不可以抵押。抵押权的对象包括动产和不动产，债权属于权利，因此债权不能抵押，但债权可以质押。设定普通债权质押的条件如下：1、质押人与质权人签订书面质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体...查看全文

律师分析： 房地产抵押权一经设定，即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象，可将其划分为对内效力和对外效力，比如：优先受偿权。 【法律依据】...查看全文

房地产抵押权一经设定，即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象，可将其划分为对内效力和对外效力，比如：优先受偿权。...查看全文

有抵押的债权不属于破产债权。破产债权不同于别除权，有担保的债权人行使的是别除权。别除权突破了破产法上债权集体受偿原则，其实质是一种个别清偿，所以有抵押的债权不属于破产债权。 有担保债权算破产债权吗 通常情况下，如果是有财产担保的债...查看全文

1、资产抵押债券的抵押权人一般是指债权人，也就是资产抵押债券的购买者。2、债务人对资产进行抵押时，可以发行资产抵押债券，以便用于企业进行融资。3、债务人企业不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优...查看全文