夫妻之间房贷还款人怎么进行更换-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻之间房贷还款人如何更换？

律师分析：如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时，银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了，这时候要变更还款人的话，银行需要重新计算风险，大部分影...查看全文

问如何更换夫妻之间的房贷还款人

答

夫妻房贷还款人更换：1）婚前首付款支付方离婚时贷款归还责任个人承担，不动产归首付款支付方，未还贷款为其个人债务；2）夫妻共同贷款购房，离婚时根据协议或实际情况判决房屋使用权。...查看全文

问贷款期间房产证夫妻之间可以变更吗

答

1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。 3、如果夫妻间采取的是赠与方式...查看全文

问夫妻间房产更名需要还完贷款吗

答

夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有，变更共有份额。房屋无抵押、无...查看全文

问夫妻之间有房贷怎么离婚?

答

具体程序是：其一、协议离婚的程序：一、双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达成一致意见。二、双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。其二、诉讼离婚的程序：一、想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉...查看全文

问夫妻之间有房贷怎么离婚?

答

问夫妻之间房产过户需要还清贷款吗？

答

律师分析：夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问夫妻之间房产过户需要还清贷款嘛？

答

律师解答：夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问夫妻之间房产过户需要还清贷款吗？

答

法律解析：夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问离婚之后房贷银行卡怎么更换

答

还房贷银行卡变更需要的手续：去原来的贷款银行填写变更申请，然后重新开收入证明,开新的还款人的,就可以了。1、借款人贷款银行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。2、审核同意，有关当事人签订《变更协议》。...查看全文

问夫妻之间离婚，房贷没还完怎么处理

答

夫妻离婚房贷未还完需协商，一方获房产需先还贷或转按揭，无法协商可由法院判决暂由一方使用房产，未判决归属，待还完贷款后再分割房产。...查看全文

问夫妻之间过户需要还清贷款吗

答

需要，过户是需要还清贷款的。一、车辆解压拿到绿本可以立马过户吗不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求...查看全文

问夫妻离婚房子有贷款怎么进行分割?

答

夫妻购房分三类：1.一方个人财产购房，婚后共同还贷，房子归个人所有，共同还贷方可要求返还还贷款和补偿升值部分；2.夫妻共有财产购房，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下，按共同财产分割；3.婚前一方父母出资购房、婚后取得房产证，属于...查看全文

问夫妻离婚房子有贷款怎么进行分割

答

夫妻买房，一方用个人财产购买并按揭贷款，婚前办理房产证，婚后共同还贷。房子归一方所有，共同还贷的一方可请求返还房款和补偿。夫妻共有财产购房，一方名下登记房产证，按共同财产分割。婚前父母出资购房并取得房产证，为个人赠与，不予分割。...查看全文

问夫妻之间房产证换名字？

答

律师分析：如果房产属于夫妻共同财产，不管更谁的名字还是夫妻共有。婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。【法律依据】：《中华人...查看全文

问夫妻之间的房产如何进行过户？

答

夫妻双方办理房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后双方带着身份证...查看全文

问夫妻之间过户房产可以贷款吗

答

很有可能有些人房子的贷款偿还完毕的那一天，就感觉人生这大半辈子就都过去了。因为跟银行贷款的时候有些约定的是十年、十几年，甚至有20年的。但并不见得两个人的感情就能够经住时间的考验，所以有些人在离婚的时候特别担心的一个问题就是在我国...查看全文

问贷款担保人可以是夫妻之间吗

答

夫妻一方可以作贷款担保的，但是必须要符合法律规定的条件；贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高...查看全文

问夫妻之间可以做贷款担保人吗

答

本文讲述了夫妻之间不建议互相作为贷款担保人的原因以及相关法律规定。根据《民法典》规定,夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力,互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。因此,夫妻可以做共同还款人,但担保需要找满足一定条...查看全文

问房贷未还清之前夫妻之间可以过户吗

答

很多人购房都是采用按揭的形式，我们也知道夫妻之间可以进行房屋过户，那么在按揭期间能不能进行夫妻之间的房屋过户手续办理呢?答案是不可以的，因为这是法律的规定。贷款没还清的房子夫妻间能过户吗不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按...查看全文