物业费缴费方式一定要按照物业公司缴纳方式交吗

律师回答

如今,随着人们生活水平的提高,越来越多的人民房搬去了小区房。小区房拥有着完善的设备,专业的物业管理,给人们舒适的住房环境,但是刚搬入小区房的人们有时候可能对物业不是太了解,不知道都包括了什么项目,那么接下来律师将会围绕物业费用给大家讲解一些法律知识,希望能帮助到大家。

物业费怎么缴纳

1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管住不住都得交。

2、如果不住人,垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,不管住不住的,只按户算。

3、因为选择的是有物业的小区,也就是说在购房时就已经知道,必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用,现在就是花点钱,让大家住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。

4、不住,那么物业还是要维护他们所有业主的利益业主不得以不享受利益为理由,而放弃应该承担的义务。

按当地物价局的标准以内所交的物业费都是合法合理的。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

以上就是有关物业费用的相关法律知识,收取的物业费是用来对小区的设备进行更好的修护,是一种特约的,便民的服务,对大家是有很大好处的,所以在缴纳物业费的时候,大家不要抱有太抗拒的心理,应要积极配合。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业费缴纳方式:如何按时缴纳未交物业费?

未交房的物业费需根据情况处理。若开发商未发入住通知,业主无需缴纳物业管理费,因其为实际享受物业服务时应缴纳的费用。若接到入住通知却未办理手续,即使未交房或未领钥匙,物业费仍需正常计收。未入住的房子也需交物业费,因物业管理合同约定了...查看全文

物业费缴纳方式:预交还是后交?

物业费的缴纳方式可以根据业主和物业之间的合同约定进行确定。同时,根据物业法规,业主在物业管理活动中需要履行多项义务,包括遵守业主公约、业主大会议事规则,遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...查看全文

物业费按月缴纳吗

法律分析:1、物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳,一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。 2、法律依据:...查看全文

物业费缴纳方式不明确,如何解决?

本文重点探讨了房屋买卖中的交付问题以及相关的法律责任和规定。交付应以产权证登记和取得为标准,物业费的缴纳也应随之完成。商品房买卖合同中,开发商应规范房屋交接程序。若开发商未出示证明文件或出示不齐全,购房人有权拒绝交接,延期交房责任...查看全文

缴纳物业费的方法

房屋不住需缴纳物业费问题,中国无明确规定。为保障生活环境和设施运行,物业公司通常要求业主支付物业费。对不住的业主,可与物业公司协商减免部分费用。具体缴纳方式需双方协商。业主可关注政府发布的减免政策。建议与物业公司沟通,遵循法规,确...查看全文

物业费的缴纳方式是提前交还是延后交?

物业费预交还是后交,根据合同约定确定。业主需遵守公约、规章制度,按时交纳物业费。不需交费情况包括未获批准收费、未接房、物业公司擅自提高收费标准。物业费预交半年没有强制规定,根据物业公司要求而定,但最终仍需交纳。保存好票据,交费时间...查看全文

按月缴纳还是按年缴纳物业费?

物业费是必须交的,根据合同约定,业主应按实际服务价格向物业公司支付费用。物业公司可起诉拒缴费用的业主。租金的房产税按总金额的12%计算,例如42,000元的租金需缴纳5,640元的房产税,可按月或年缴纳。...查看全文

物业费可以按月缴纳吗?

律师分析: 物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳,一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。 【法律依据】: ...查看全文

物业费可以按月缴纳吗

律师分析:物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳,一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。...查看全文

物业收取物业费的方式?

律师分析: (一)物业管理收费的原则 1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。 2、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水...查看全文

电费缴纳方式

电费交费八种方式 1.电费储蓄代缴: 储蓄代缴就是供电、客户、银行三方合作,由客户与所辖营业所签订代缴电费协议书,委托银行代为缴纳电费的一种电费结算方式,有一种既省时又省力的交费方式。 合作银行:工-行、农-行、建-行、中-行、交...查看全文

电费缴纳方式

1、线上缴纳:现在使用得最多的便是线上电费缴纳,途径有非常多种。比如可以直接打开微信钱包,选择“生活缴费”,然后点击电费输入用户编号,即可进行充值。2、线下缴纳:比如可以在电力营业网点直接使用现金或银行卡交电费,如果有电费自助缴纳...查看全文

业主未按时缴纳物业费,物业公司有权停水断电吗?

业主不缴纳物业费,物业无权停水断电。根据《物业管理条例》,物业服务企业只能通过法院起诉业主来追讨费用。法律未明确规定可以拒交物业费的情况,只有在物业服务企业未履行合同义务时,业主才能要求其承担违约责任。《最高人民法院关于审理物业服...查看全文

车位费一定要与物业费一起缴纳吗?

律师分析: 物业费和车费一般的都是一起交,因为你当初就是一起交的年限,到时间都是一样的,所以要一起交广州市你的车位时候买的跟你物业费不是同时的话可以不一起交。 【法律依据】: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同...查看全文

车位费一定要与物业费一起缴纳吗?

法律解析: 物业费和车费一般的都是一起交,因为你当初就是一起交的年限,到时间都是一样的,所以要一起交广州市你的车位时候买的跟你物业费不是同时的话可以不一起交。 【法律依据】: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同...查看全文

物业服务人不得采取什么方式催缴物业费

物业服务人不得采取停水或者是停电的方式催缴物业费,不过缴纳物业费也是业主的义务,如果业主不进行缴纳的情况下,物业可以先进行沟通协商,协商之后依旧不愿意缴纳的情况下,只能到人民法院进行起诉维权。 ...查看全文

物业费可以按月缴纳嘛?

律师解答: 物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳,一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。 【法律依据】: ...查看全文

物业费收缴方法

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元...查看全文

按月缴纳物业费的法律规定

物业费交付周期根据业主和物业服务合同来定,但预收期限不超过六个月,押金不超过十二个月。业主需仔细查看合同条款。如需一月一交,可与物业协商并征得同意。...查看全文

物业费电梯费缴纳规定?

律师解答: 住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘坐电梯的,可不收电梯费,从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票,由物业管理企业根据实际情况决定,月票票价:(1)按层计算;张/人=10元(第三...查看全文