未交房的物业费需根据情况处理。若开发商未发入住通知，业主无需缴纳物业管理费，因其为实际享受物业服务时应缴纳的费用。若接到入住通知却未办理手续，即使未交房或未领钥匙，物业费仍需正常计收。未入住的房子也需交物业费，因物业管理合同约定了...查看全文

业主缴纳物业费的法律依据 业主缴纳物业费的法律依据：《物业管理条例》。为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定《物业管理条例》。 没收房要交物业费吗有法律依据吗 没收房自己不需要交...查看全文

业主缴纳物业费的法律依据是《物业管理条例》。该条例的目的是规范物业管理活动，保护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。...查看全文

业主拒绝交物业费的正当理由包括物业服务企业违法违规收费或损害业主利益，以及服务存在瑕疵。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应按合同提供服务，如未履行约定导致业主受损，企业需承担法律责任。...查看全文

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元...查看全文

一、物业管理费从什么时候开始交 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主...查看全文

如今，随着人们生活水平的提高，越来越多的人民房搬去了小区房。小区房拥有着完善的设备，专业的物业管理，给人们舒适的住房环境，但是刚搬入小区房的人们有时候可能对物业不是太了解，不知道都包括了什么项目，那么接下来律师将会围绕物业费用给大...查看全文

一、法拍房欠物业费由谁来缴纳      1.如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过...查看全文

《失业保险条例》规定了城镇企业事业单位的失业保险费缴纳比例和农民合同制工人的免缴规定，以及失业保险金的申领发放流程。失业保险具有普遍性、强制性和互济性的特点，覆盖范围逐步扩大。失业人员需提供相关证明材料并办理申领手续，每月领取失业...查看全文

物业费交付周期根据业主和物业服务合同来定，但预收期限不超过六个月，押金不超过十二个月。业主需仔细查看合同条款。如需一月一交，可与物业协商并征得同意。...查看全文

合法收取物业滞纳金，业主应遵守物业服务合同约定。物业公司面临困境时，业主应通过业主委员会合理解决问题。不交物业费不是良策，损害业主利益。业主应遵守合同约定，物业公司有权收取滞纳金。《物业管理条例》未具体规定，但《民法典》明确约定一...查看全文

如果物业合同有滞纳金的约定，收取是合法的。由于物业费不能及时收上来，不少小区的物业公司甚至面临难以为继的困境，被迫撤出某某小区的事情屡见不鲜。尽管有些小区物业管理本身存在问题，但业主应该通过业主委员会向物业公司提出来，...查看全文

法律分析：1、物业费可以按月。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。 2、法律依据：...查看全文

业主购买的商品房后，房屋没有入住而一直处于闲置状态。那么，对于长期空置的房屋，业主还要交物业费吗？据了解，不少人都对这个问题存在误解，认为只有享受了物业服务才有缴费的义务，其实不然。在开发商发出收楼通知后，业主应该按时...查看全文

物业费必须按规定缴纳，即使未入住也不例外。根据《物业服务收费管理办法》，物业费从业主接房交接钥匙之后开始计算。除非物业管理企业提供的服务超出合同约定且未经业主认可，否则业主或使用人无权拒绝支付费用。...查看全文

物业费纠纷频发，业主需了解以下内容：1.可拒交物业费的情况；2.物业合同责任划分及赔偿限制；3.后期维修责任及费用承担；4.物业资质与服务等级不一定相关。保护自身权益，留意物业交涉。...查看全文

物业费可拒交的情况：1、房屋未交房，开发商负责物业费；2、物业公司违约未履行服务责任，需提供证据；3、服务质量不符合合同约定；4、缺乏物价管理部门审批文件；5、擅自增加、扩大或提高收费标准。...查看全文

拒绝缴纳物业费可能带来一系列后果。合理的拒绝表明维护自身权益，但无正当理由拒交可能导致违约责任，需要承担相应违约责任和违约金。此外，可能面临诉讼风险，物业管理单位有权向法院提起诉讼。最后，欠缴物业费可能影响居住体验。因此，建议在无...查看全文

物业费的交付时间根据物业合同规定，有的要求提前交，有的要求过后交。业主委员会应与业主大会选聘物业服务企业并签订书面合同，合同应约定管理事项、服务质量、费用、权利义务、维修资金、管理用房、合同期限、违约责任等。...查看全文

物业费未支付，物业服务人可催告业主支付，逾期可提起诉讼或申请仲裁。不得停止供电水热气等服务。业主不能以未接受服务为由拒绝支付。根据《民法典》第944条。...查看全文