只有满足以下条件的购房合同才有效：合同的双方必须是完全具备民事行为能力的人；双方的意愿必须真实并保持一致；合同内容不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公共秩序和良好风俗。...查看全文

购房合同有效需满足以下条件：合同主体为完全具备民事行为能力的人；意思表示真实且一致；合同内容不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公共秩序和良俗。...查看全文

购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍...查看全文

律师分析： 购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，...查看全文

购房合同只有在下列条件符合时才有效：合同双方都是完全具备民事行为能力的人；意思表示真实且一致；购房合同的内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公共秩序和良好风俗。...查看全文

购房合同有效的条件是：合同的主体必须是完全具备民事行为能力的人，表达的意思必须真实且一致，合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

购房合同有效条件：主体需完全具备民事行为能力；表示真实且一致；合同内容符合法律法规强制规定且不违背公共道德。...查看全文

法律分析:购房合同如果符合下列条件的才有效:合同的主体都是完全民事行为能力人；意思表示真实并且一致；购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律解析： 购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，...查看全文

购房合同需要同时满足三个条件才能生效:主体必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人;双方的意思表示必须真实且一致;购房合同的内容不能违反法律和行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。...查看全文

避免购房合同纠纷方法：1.约定贷款被拒退还定金和款项。2.审查核对费用清单款项。3.明确房屋单价和总价计价方式。...查看全文

购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

购房合同采用书面形式订立，双方签字或盖章即生效。依法成立的合同自生效。需要办理批准或登记手续的按规定执行。...查看全文

购房合同无效的后果为双方相互返还财产，买方返还房屋、卖方返还房款；买方已使用房屋需支付相当于租金的使用费，装修部分可获得适当补偿；若一方过错导致合同无效，过错方应赔偿对方合同无效所造成的损失。...查看全文

购房合同应包含房屋基本信息、价格、交付标准、配套设施归属、面积差异处理等条款。根据《商品房销售管理办法》第十六条，房地产开发商和买受人应签订书面合同，明确双方名称、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、公共设施承诺、面积差异处理...查看全文

购房合同无效的赔偿方式：当事人可以根据对方的过错，请求承担相应的赔偿责任 根据相关法律规定，合同被依法认定为无效合同后，当事人应当返还原物，无法返还的，应当折价补偿，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当...查看全文

购房合同无效的赔偿方式：当事人可以根据对方的过错，请求承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定，合同被依法认定为无效合同后，当事人应当返还原物，无法返还的，应当折价补偿，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当...查看全文

购房合同无效的赔偿方式：根据对方过错，当事人可要求相应赔偿。根据法律规定，无效合同后，当事人应退还原物，无法退还时，应进行折价补偿。有过错一方应赔偿对方损失，双方都有过错时，各自承担相应责任。根据法律另行规定，按规定执行。...查看全文

法律分析:购房合同无效的赔偿方式:当事人可以根据对方的过错，请求承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定，合同被依法认定为无效合同后，当事人应当返还原物，无法返还的，应当折价补偿，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各...查看全文

法律解析： 能够有效避免购房合同纠纷的建议： 1、购房者可以在购房合同中和开发商约定，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商应如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项； 2、交房时审查核对费用清单款项； 3、在合同中明确约定房屋的...查看全文