购房合同应包含房屋基本信息、价格、交付标准、配套设施归属、面积差异处理等条款。根据《商品房销售管理办法》第十六条，房地产开发商和买受人应签订书面合同，明确双方名称、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、公共设施承诺、面积差异处理...查看全文

有效合同是指具备合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力的合同。 代签合同是有效合同还是无效合同呢 代签合同经授权或追认是...查看全文

本文介绍了如何验证合同的真实性,包括要求对方提供履约能力证据、查看合同骑缝章、查验公章和审查合同条款等方法。同时,文章列举了合同欺诈的常见手段,如伪造合同、货物引诱、盗用、假冒名义和虚构主体等。最后,文章介绍了合同纠纷的处理方式,...查看全文

二手房购房合同无效判定，包括无民事行为能力人订立、违反法律规定、违背公序良俗等；二手房买卖诉讼时效为三年；买二手房签合同需注意范本合规、交房款项、过户登记和违约责任。...查看全文

中介签的二手房买卖合同也是有效的，但在进行交易时需注意房屋产权、土地情况、是否存在租赁以及房屋手续是否齐全等方面的问题。买受人应与全部共有人签订合同，关注土地使用性质和年限，注意房屋是否在租，确保房产证齐全。中介的二手房合同符合法...查看全文

合租房屋合同注意事项：1.一切以书面形式为准，口头承诺无效。2.长短租需说明转租协议可提前约定。3.明确租金、水电费的支付金额、方式和时间。4.电话和宽带停机时及时处理。5.设施变动需双方签字确认。...查看全文

书面劳动合同应该一式两份，当地劳动部门备案需要一式三份。合法劳动合同必须包含个人信息和公司信息，包括劳动合同期限、工作内容、工作时间、劳动报酬等。未签订劳动合同但具备一定条件的劳动关系仍然成立。劳动合同的保存对于劳动争议维权至关重...查看全文

关于仅网签未完成备案的合同是否有效的问题,需要考虑两个前提条件:一是网签时间早于备案时间,二是备案以网签为前提。只有完成备案后,房屋买卖交易才算作正式生效。因此,仅网签未完成备案的合同可能被视为无效合同。但是,具体情况需要根据当地...查看全文

购房者与中介签订的中介合同具有法律效力，但需满足条件。买卖居间合同和房屋买卖合同主体不同，违约责任都有约定。居间合同保证中介利益，违约需赔偿中介费。私下签订的房屋买卖合同效力需认定。签订合同应在公共场合并有见证人。合同合法有效需遵...查看全文

房屋买卖合同的成立不仅可以通过签订书面合同，还可以通过认购、订购、预订协议等形式达成，只要协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且一方已履行主要义务，对方接受了购房款，合同即成立。...查看全文

租赁门面签合同时要检查的有：1、确保房屋为商业用房、非住宅性质，否则可能无法办理营业执照且存在非法使用房屋的风险。2、确认房屋的权利人，与其或其他权利人签署租赁合同。...查看全文

鱼塘租赁合同的核心内容包括承包鱼塘情况说明、承包期限、承包费及支付方式、承包费减免、承包权转让、违约责任等，合同内容可参照《民法典》第四百七十条约定的当事人姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方...查看全文

只有满足以下条件的购房合同才有效：合同的双方必须是完全具备民事行为能力的人；双方的意愿必须真实并保持一致；合同内容不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公共秩序和良好风俗。...查看全文

购房合同有效需满足以下条件：合同主体为完全具备民事行为能力的人；意思表示真实且一致；合同内容不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公共秩序和良俗。...查看全文

购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍...查看全文

律师分析： 购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，...查看全文

购房合同只有在下列条件符合时才有效：合同双方都是完全具备民事行为能力的人；意思表示真实且一致；购房合同的内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公共秩序和良好风俗。...查看全文

购房合同有效的条件是：合同的主体必须是完全具备民事行为能力的人，表达的意思必须真实且一致，合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

购房合同有效的条件有以下几点：签订合同的人必须是具备完全民事行为能力的人；双方的意思表示必须真实且一致；购房合同的内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。...查看全文

购房合同有效条件：主体需完全具备民事行为能力；表示真实且一致；合同内容符合法律法规强制规定且不违背公共道德。...查看全文