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租赁门面签合同时要检查的有:1、确保房屋为商业用房、非住宅性质,否则可能无法办理营业执照且存在非法使用房屋的风险。2、确认房屋的权利人,与其或其他权利人签署租赁合同。...查看全文
劳动合同根据《劳动合同法》规定,需由用人单位与劳动者协商一致并签字或盖章生效。用人单位盖公章具有法律效力。然而,根据《劳动合同法》第二十六条,以欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同无效,用人单位免除责任或违反法律规定的部分也无效。劳动合...查看全文
购房合同需要同时满足三个条件才能生效:主体必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人;双方的意思表示必须真实且一致;购房合同的内容不能违反法律和行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。...查看全文
有效合同是指具备合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力的合同。 代签合同是有效合同还是无效合同呢 代签合同经授权或追认是...查看全文
本文介绍了如何验证合同的真实性,包括要求对方提供履约能力证据、查看合同骑缝章、查验公章和审查合同条款等方法。同时,文章列举了合同欺诈的常见手段,如伪造合同、货物引诱、盗用、假冒名义和虚构主体等。最后,文章介绍了合同纠纷的处理方式,...查看全文
用人单位应及时与劳动者签订书面劳动合同,否则需支付双倍工资。若劳动关系建立满一月未签订合同,用人单位最多需支付十一个月的双倍工资;若在满一年前签订合同,需在劳动关系建立一个月后支付双倍工资;若未订立无固定期限劳动合同,劳动者可要求...查看全文
劳动合同无效确认应由当事人向劳动争议仲裁委员会、人民法院提起确认之诉。劳动合同无效或部分无效由劳动争议仲裁机构或人民法院确认,但仅在劳动合同当事人提起确认申请时有效。劳动合同无效确认应遵循劳动法规定的程序,先向劳动争议仲裁机构申请...查看全文
法律分析:认定合同的效力,要看合同的主体是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定;以及是否违背公序良俗。如果合同是依法订立的,一般是有效的。法律依据:《民法...查看全文
合租房屋合同注意事项:1.一切以书面形式为准,口头承诺无效。2.长短租需说明转租协议可提前约定。3.明确租金、水电费的支付金额、方式和时间。4.电话和宽带停机时及时处理。5.设施变动需双方签字确认。...查看全文
购房合同应包含房屋基本信息、价格、交付标准、配套设施归属、面积差异处理等条款。根据《商品房销售管理办法》第十六条,房地产开发商和买受人应签订书面合同,明确双方名称、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、公共设施承诺、面积差异处理...查看全文
劳动合同修改需双方协商一致,即使是劳动者发现错误也要通知用人单位。已建立劳动关系但未签署书面合同的,应在一个月内签订。劳动合同变更需双方协商一致,并以书面形式进行,双方各持一份修改后的合同文本。...查看全文
法律分析:一、怎样确认劳动合同效签订的劳动合同,当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效...查看全文
劳动合同的有效性由劳动争议仲裁委员会、人民法院确认,《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第二款明确规定。当事人可向仲裁机构或法院提起确认之诉,请求确认劳动合同的法律关系是否存在或具体状态。...查看全文
法律分析:劳动合同正确有效的条件包括:_x000D_ 1.双方的意思表示真实;_x000D_ 2.行为人需具备民事行为能力;_x000D_ 3.符合国家法律和行政法规的规定;_x000D_ 4.不违背公序良俗;_x000D...查看全文
有效的劳动合同必须要符合三个条件: 1、用人单位和劳动者都应当能够依法承担劳动合同的责任。因此,用人单位必须是具有法人资格的单位或者是能够独立承担民事责任的经济组织和个人,劳动者必须具有劳动能力、年满16周岁,从事繁重体力劳动的,...查看全文
夫妻财产协议书有效的要点包括:双方个人信息、房屋、汽车、存款、股票、债权债务归属、生活支出、财产受让、其他事项等,双方需亲笔签名并注明具体日期。要求双方具备民事行为能力且内容合法。...查看全文
法律分析:一、怎样确认劳动合同无效造成劳动合同无效的原因主要由两大类,《劳动法》第18条规定:“下列劳动合同无效:(一)违反法律、行政法规的劳动合同;(二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。”结合我国其他相关法律、法...查看全文
法律分析:劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。劳动合同无效情形:用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;违反法律、...查看全文
劳动合同的核心内容是:劳动合同在劳动者依法辞工后无效,劳动关系解除或者终止;劳动合同是建立劳动关系的基本形式,有助于明确劳动者和用人单位的权利义务,促进劳动力资源的合理配置,避免或减少劳动争议的发生,稳定劳动关系。...查看全文
未订立书面劳动合同劳动报酬如何确定 用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。 未订立书面劳动合同的...查看全文
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