房屋契税计算颇为复杂，包括以下几个方面：（一）测绘费：房屋测绘费为1.36元每平方米，有房屋交易买方进行承担。（二）评估费：二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估，相应地需要缴纳评估费，评估费按照评估总价...查看全文

契税是房屋产权转移时的一次性税收，税率为3-5%，由买卖双方缴纳。二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的房产。不同地区契税的征收幅度不一致。...查看全文

一、二套房契税契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税范围包括了土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税的定价存在差异，会根据各类土地、房屋权属转移情况...查看全文

二手房交易契税是多少契税由买方交纳，交税比例是：（一）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。（二）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。1、营业税：房屋产权取得...查看全文

（一）契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是...查看全文

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。购...查看全文

契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

律师分析： 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方～144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳...查看全文

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或...查看全文

一、二手房所得税及契税分别多少1、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；...查看全文

1、营业税根据规定,营业税的税率规定为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通的住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2年的非普通的住宅,或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出...查看全文

现在的房价是非常高的，而且在购买房价的时候，还需要交纳各种的税费，这个税费中包括了契税在内的，然后买房子，这个契税的补贴的金额是如何计算的?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。...查看全文

我们知道买房都是要经过一定的流程进行过户的，过户的时候就是要缴纳税款的，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 一、二套房契税怎么算 1、老政策...查看全文

税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税...查看全文

对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。 如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%，所以要考虑住房...查看全文

1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积...查看全文

交易手续费：2.5元/平方米建筑面积；合同印花税：房屋成交总额0.05%；营业税：普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年内：房屋成交总额5.55%2年或2年以上：差额5.55%；个人所得税：普...查看全文