法律分析： 法院查封房产是否能强行终止租赁需根据其出租时间决定，若租赁前于查封存在，则不可强行终止，反之可以强行终止，且损失由承租人自己负担。除此之外承租人也可以选择自行解除合同。 法律依据： 《民法典》 第七百二十四条 有下列情...查看全文

法律解析： 如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序租...查看全文

法律解析： 如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序租...查看全文

法律解析： 如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序租...查看全文

律师分析： 如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序租...查看全文

根据法律规定，法院查封前已出租的房屋，法院无权强制终止租赁，租户有权买卖不破租赁对抗法院。但若是法院查封后出租，法院可以强制终止租赁。租赁后查封存在的，除非债权人同意，原租赁合同不适用于债权人。如果承租人知道或应当知道租赁物已经被...查看全文

法院查封前已出租的，法院不得强制终止租赁，租房者可以买卖不破租赁对抗法院。法院查封后出租的，不适用买卖不破租赁，法院可以强制终止租赁。租赁后查封存在的，除非债权人同意，否则原租赁合同不适用于债权人，除非债权人同意。承租...查看全文

律师解答： 如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用“买卖不破租赁”，法院是可以强制终止租赁的。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序租...查看全文

不可以。房东的房子就是房东的房子，跟租赁人毫无关系，岂可随便查封。法院查封的，只能是租赁人的财产，其他人的财产不得查封。如果法院进行查封的，房东可以立即提出书面异议。法条链接:〈民事诉讼法〉第二百二十七条 &n...查看全文

法院查封是否导致租赁合同终止要看租赁合同是在查封前签订的还是查封后签订的。如果在法院查封前就已经出租的，法院不可以强制终止租赁，租房者可以以“买卖不破租赁”对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的，则不可适用...查看全文

房屋被查封后，一般不能对外出租。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。一、法院冻结工资卡单位会...查看全文

查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封，所有权人则不再享有支配权，即不能再将房屋出租，也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同，必须进行备案登记...查看全文

法院财产保全限制了当事人对房子的处置，包括出租，以保障生效判决执行或避免财产损失。法院可采取查封、扣押、冻结等保全措施，并要求申请人提供担保。申请人未提供担保可被驳回。法院接受申请后应在48小时内作出裁定，并立即执行。被保全财产的...查看全文

房屋租赁合同可以提前终止，只要双方协商一致解除合同即可。如果在合同制定时约定了解除条件，并且满足了这些条件，合同就会解除，终止合同。如果出现了法定解除的情况，当事人可以向法院申请解除合同，在法院判决解除合同后，合同也会终止。...查看全文

法律分析：1、被查封的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第二百四十...查看全文

买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的，并不会导致租赁协议终止。 买卖是否可以终止租赁协议 买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定，租赁物在...查看全文

法律解析： 当事人对法院超额查封可以提出异议。根据法律规定，一般情况下，法院查封被执行人的财产应该以判决书中确定的债务额执行费用为限，不得明显超过这个额度查封。当事人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议...查看全文

一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋； 3...查看全文

律师分析： 当事人对法院超额查封可以提出异议。根据法律规定，一般情况下，法院查封被执行人的财产应该以判决书中确定的债务额执行费用为限，不得明显超过这个额度查封。当事人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议...查看全文

法律解析： 当事人对法院超额查封可以提出异议。根据法律规定，一般情况下，法院查封被执行人的财产应该以判决书中确定的债务额执行费用为限，不得明显超过这个额度查封。当事人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议...查看全文