农村宅基地复耕补偿标准：普通宅基地复耕补偿包括住房、构筑物补偿、宅基地使用权补偿和购房补助；农户重新申请宅基地建房的补偿标准包括住房、构筑物补偿、宅基地使用权补偿和节约用地奖励补助；农村房屋和构(附)着物补偿标准根据不同结构类型确...查看全文

农村宅基地不能继承，因为宅基地属于农民集体所有，公民个人只有使用权而非所有权。宅基地的所有权归集体，使用权归房屋所有人，村民只有宅基地使用权，不能随意处置。但建在宅基地上的房屋可以继承。...查看全文

农村宅基地分户，分为三个标准：需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质，来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数，来确定每家应划分多少宅基地面积。此外，若是以家庭人口数目，进行宅基地分户的话，家庭人口自...查看全文

法律分析：(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使...查看全文

离婚时宅基地的判归和房屋分割原则。离婚时宅基地判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。离婚时的房屋分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不得滥用、共同财产遭损不予补偿等。根据《中华人民共和国民法典》和相关...查看全文

夫妻离婚时，农村宅基地的分割应遵循分割原则和类型，并依据土地管理法和宅基地管理办法进行申请。分割方式通常为竞价取得和作价补偿，不允许拍卖分割。再婚时需办理户口迁移手续，共同建房应及时约定并见证，离婚时先进行分家析产，可通过金钱补偿...查看全文

农村宅基地拆迁补偿分配原则是房屋补偿归房屋权利人，宅基地使用权补偿按比例分给集体成员。房屋所有权归个人或家庭成员，分配按份额或协商处理。土地补偿费归集体经济组织所有，附着物及青苗补偿费归所有者所有。安置补助费根据情况支付给集体经济...查看全文

农村宅基地过户流程有：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的...查看全文

当遇到宅基地问题时，当事人可以向当地乡政府或土地管理所投诉。如果乡镇不受理投诉，当事人可以直接向县政府投诉。受理机关将首先进行土地纠纷调解，如果调解无效，将做出处理决定。当事人对处理决定不满意的，可以在接到处理决定后的30天内向人...查看全文

当前,我国城市建设向农村地区推进导致农村宅基地价值逐渐上涨,但随之而来的是一系列宅基地纠纷问题。针对宅基地纠纷,我国《土地管理法》规定了三种解决方法。为了打赢宅基地官司,可以遵循协商、行政和司法三种途径,并尊重历史、相互谦让。此外...查看全文

宅基地不可作为遗产继承，但可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。根据《中华人民共和国宪法》和相关法律规定，农村宅基地属于集体所有，个人没有所有权。农村宅基地使用权可以在农村集体组织内部进行继承，但不可由城镇户籍人员继承。这样的继承...查看全文

本文介绍了宅基地的收回情况以及政府在什么情况下可以收回宅基地。宅基地是可以收回的，主要会给予土地补偿、地上建筑物补偿和安置费。政府可以在以下情况下收回宅基地：为了公共利益需要使用土地、乱用宅基地、因撤销、迁移等原因而停止使用土地、...查看全文

宅基地纠纷解决途径：协商、行政、司法。当事人可自行协商解决土地所有权和使用权争议。争议可交由乡级或县级以上政府处理。不服处理决定者可向法院起诉，但需先经过行政机关处理。...查看全文

如何解决村庄缺少宅基地的问题？可考虑将非基本农田的农用耕地转为建设用地。根据土地管理法，符合地方建设规划的情况下，缺少宅基地的村庄可以将农用地批为宅基地。具备以下条件的人可申请宅基地用地：1、无宅基地的农村居民户；2、宅基地低于分...查看全文

老人去世后宅基地归集体所有，个人仅拥有使用权。宅基地不是老人的遗产，不能继承。集体经济组织不收回宅基地使用权，归余下人员共同享有。农村宅基地动迁补偿标准为原用途补偿、土地补偿费和安置补助费不超过三十倍年产值。子女户口迁出后，父母去...查看全文

农村宅基地离婚不分，但可以分割房屋。感情不和分居需符合法律定义，互不履行夫妻义务且不存在性生活的共同居住。夫妻常年异地居住不一定算法律上的分居，需满足感情不和且不履行夫妻义务的标准。同居不履行义务难以认定为分居，需证明分床睡或没有...查看全文

离婚后宅基地不能分割，因为宅基地只有使用权，没有所有权。离婚时，谁得到房子，谁就得到宅基地的使用权。农村房地产只能卖给同村的村民，离婚时分割方式一般为竞价或定价补偿。...查看全文

宅基地上婚前建房为个人财产，离婚时归婚前个人。拆迁补偿归个人，安置费归双方。婚后建房为共同财产，离婚时分割。如借款偿还房屋，增值部分也需分割。...查看全文

离婚时，对宅基地上的房屋进行分割需遵守规定，不得转让给城镇居民。法院不能以拍卖方式分割。夫妻可协商确定房屋占有人，如协商不成，法院会遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不滥用等原则。离婚后，房屋判给男方所有，但男方需按...查看全文

法律分析:城乡规划法符合规划要求的可以使用宅基地。宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。对使用宅基地建设的村民住宅项目经审查符合规划要求的，政府应当自受理之日起二十日内核发乡村建设规划许可证。...查看全文