法律分析： 　　农村一房二卖卖主不给赔偿你可以收集相关证据，写好起诉状向人民法院起诉，要求卖主进行赔偿。 　　根据《民事诉讼法》 　　第一百一十九条 起诉条件 　　起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公...查看全文

一房二卖的赔偿有以下的方式：第一、那个房屋买卖合同有定金条款，守约一方可以向违约一方主张定金条款，一般来说二卖就是由那个房主来出卖，因此这个赔付的方式就是由那个房主双倍返还定金给那个买房人。第二、如果有违约条款的，那个买房人可以要...查看全文

律师分析： 一、如何防止一房二卖 1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防...查看全文

法律分析：一房二卖的赔偿可要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。防止一房二卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。同时购房者应当及时进行预告登记、...查看全文

法律分析:一房二卖可以要求开发商按照合同约定进行违约赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

法律分析：一房二卖违约可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：...查看全文

二手房买卖中出卖人违约后，买受人可以要求其承担违约责任。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解...查看全文

法律分析：一房二卖要求卖房人承担违约赔偿首先可以选择私下里进行和解，和解不成可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失及承担不超过...查看全文

法律分析:指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。...查看全文

一房二卖的赔偿原则如下： 1、根据合同约定的违约条款计算。依据有关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 2、...查看全文

法律分析：一房多卖对因为违约造成损失的一方根据合同约定进行赔偿，合同没有约定的，可以协商或调解或起诉。主要是根据实际损失赔偿购房款及利息、损失，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：...查看全文

律师分析： 一房多卖”是指一套房子出卖给两个以上的购房人的行为，一房多卖赔偿有以下方式：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件，其他购房人可以主张商品房买...查看全文

法律分析:遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责...查看全文

法律分析：发生一房二卖的处理：_x000D_ 1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；_x000D_ 2、当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，...查看全文

可以获得赔偿，由于卖家一房两卖，可要求赔偿损失并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。可要求卖家赔偿的包括两部分：第一部分：赔偿实际损失第二部分：惩罚性赔偿一、开发商一房二卖要...查看全文

一房二卖导致买受人无法取得房屋，根据最高法院解释，买受人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可要求赔偿包括实际损失和惩罚性赔偿，最多可要求卖家赔偿80万。购房前应审查房...查看全文

开发商一房两卖应当赔偿不能取得房屋的买受人因此造成的损失，以及赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿金额。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下...查看全文

买卖二手房，违约方应赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应支付相当于违约所造成的损失，但不得超过预见的损失。根据第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

若二手房卖主违约，可向法院起诉。出卖方需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿应相当于违约造成的所有损失和合同后可获得利益。...查看全文

法律分析：开发商一房二卖属于严重违约行为，需要承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理：_x000D_ 1、首先要看房屋是否进行变更登记；_x000D_ 2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款；_x000D...查看全文