法律分析：一房二卖违约可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：...查看全文

法律分析：一房二卖要求卖房人承担违约赔偿首先可以选择私下里进行和解，和解不成可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失及承担不超过...查看全文

遭遇一房二卖，买受人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 一房二卖怎么办赔...查看全文

根据二手房合同违约赔偿标准，违约方应支付违约金、损害赔偿或继续履行合同。如果买卖二手房时违约方不赔偿造成的损失，另一方可以向人民法院起诉。买卖二手房的流程包括协商确定交易事项、拟定合同并双方签字。合同签订后，需办理过户手续，通常不...查看全文

二手房买卖合同违约赔偿有三种方式：支付违约金、损害赔偿、继续履行。买卖二手房违约需赔偿，否则可起诉。买卖二手房需签订购房合同，办理手续需提交身份证、房屋证等材料，手续办理时间不到30个工作日。注意需要提交的手续包括登记申请书原件、...查看全文

二手房违约赔偿标准包括违约金、损害赔偿和继续履行。买卖二手房，违约方不赔偿可起诉。买卖二手房需签订购房合同，办理手续需提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等文件。在不到30个工作日内，需提交登记申请书原件、申请人身份证...查看全文

二手房买卖中出卖人违约后，买受人可以要求其承担违约责任。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解...查看全文

买卖二手房，违约方应赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应支付相当于违约所造成的损失，但不得超过预见的损失。根据第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

若二手房卖主违约，可向法院起诉。出卖方需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿应相当于违约造成的所有损失和合同后可获得利益。...查看全文

一、买房卖方违约怎么办      1、买房时卖方违约,买家可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖...查看全文

一房二卖怎么要求违约赔偿?(一)请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，...查看全文

法律分析：一、合同违约赔偿的方式有哪些赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原...查看全文

法律分析：一房二卖要承担违约赔偿损失。一房二卖是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过“已付房款”一倍的惩罚性...查看全文

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式有三种：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约造成对方损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或应当预见到的可能...查看全文

买卖二手房违约的赔偿方式包括：一是支付违约金，即合同中约定的双方在合同债务人未履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额；二是损害赔偿，即违约方因合同一方的违约行为给对方造成财产损失的经济补偿；三是继续履行，即法院或仲裁机关...查看全文

买卖二手房违约的赔偿：1、支付违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。2、损害赔偿，是指违约方因合同一方的违约行为给对方造成财产损失的经济补偿。...查看全文

二手房卖家如有违约行为，买家可以向法院起诉。卖家应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约导致对方损失，赔偿应包括合同履行后的利益。...查看全文

律师解答： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

法律解析： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

法律分析:二手房卖家违约，买卖合同有明确约定具体的违约条款及责任，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任；如果没有的话，可以根据具体损失，要求对方承担违约责任。法律依据:《民法典...查看全文