法律分析:土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让...查看全文

律师解答： 回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

拆迁安置房过户需缴纳土地出让金。根据《城市房地产管理法》第40条规定，划拨方式取得土地使用权的转让房地产需报批，并办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。若转让方获得政府批准可不办理土地使用权出让手续，则需将土地收益上缴国家...查看全文

法律分析:拆迁安置房过户要土地出让金。被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日前取得的，按申办转让手续之日标定地价的30%收取土地出让金；被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日后取得的，按申办转让手续之日标定地价的6...查看全文

法律分析： 　　一、房子过户土地出让金由买方缴纳，根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土...查看全文

许多人都听过房改房这个词语，它是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。但是在房改房二次过户中，会涉及到一些费用。在此，网的律师为大家整理了相关方面的法律知识，...查看全文

夫妻之间过户需要土地出让金吗 如果夫妻之间过户的是商品房不需要交纳土地出让金，如果是未取得完整产权的经济适用住房，就需要交纳土地出让金等费用后才能过户。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经...查看全文

律师分析： 回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。 对于商品房而言，开发商以出...查看全文

律师分析： 房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。当年成本价：指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。北京市市区的房改房成本价为1560元/平米（部分郊区县有...查看全文

我们知道很多买房的人会在意关于土地出让金的问题了，我们国家是有的一定的标准规定的，那么，房产过户土地出让金怎么计算的呢?关于这个问题， 房产过户土地出让金怎么计算 土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地...查看全文

房改房过户的土地出让金计算由于土地原先价值和现在价值存在差额，以前这部分差额由单位承担，现在业主要出售，则必须到房管局补足差额才能成交，而房管局之后会将资金划拨回单位。和商品房不同，房改房的房产证上无论有没有写明70年...查看全文

律师分析： 要 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 【法律依据】： ...查看全文

一、房改房过户的土地出让金怎么计算由于土地原先价值和现在价值存在差额，以前这部分差额由单位承担，现在业主要出售，则必须到房管局补足差额才能成交，而房管局之后会将资金划拨回单位。和商品房不同，房改房的房产证上无论有没有写...查看全文

一、什么是土地出让金? 土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，...查看全文

我们知道很多买房的人会在意关于土地出让金的问题了，我们国家是有的一定的标准规定的，那么，房产过户土地出让金怎么计算的呢?关于这个问题，下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 房产过户土地出让金怎...查看全文

法律解析： 买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 买完整产权的二手房子没有土地出让金，仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。所售房屋使用的土地以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文