被限售的房屋买卖合同是否有效，要看具体的情况：
1、合同内容合法，合同签订是双方的真实意图的，合同有效；
2、如果合同内容违法，合同签订不是双方的真实意图，合同无效。买卖双方均符合限售政策中房屋销售资格主体条件的，依法签订的房屋销售合同有效。一方或双方不符合限购政策中的购买条件的，合同无效。
限售房屋的买卖合同是否有效？
律师回答
摘要：被限售的房屋买卖合同有效性取决于具体情况。若合同合法且双方真实意图一致，则有效；若合同违法或双方真实意图不一致，则无效。若买卖双方符合限售政策的销售资格条件，依法签订的合同有效；若一方或双方不符合限购政策的购买条件，则合同无效。
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限售房屋交易的法律约束与合同效力
限售房屋交易的法律约束与合同效力是一个重要的法律问题。在限售房屋的买卖合同中，法律起到了约束和保护的作用。根据相关法律规定，限售房屋的买卖合同在一定条件下是有效的。首先，合同双方必须具备完全的民事行为能力，并且合同内容必须符合法律规定。其次，合同的签订必须是自愿的，并且不存在任何违法、违背公序良俗的情况。最后，合同的履行必须按照法律规定的程序和要求进行。如果限售房屋的买卖合同符合上述条件，那么合同具有法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。然而，如果合同存在违法、违反公序良俗等情况，那么合同可能被认定为无效。因此，在限售房屋交易中，双方应当充分了解相关法律规定，确保合同的有效性，以维护自身的合法权益。
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结语：限售房屋交易的合同有效性与具体情况相关。若合同合法且真实意图一致，合同有效；若合同违法且非真实意图，合同无效。符合限售政策条件的双方签订的房屋销售合同有效，不符合限购条件的无效。限售房屋交易涉及重要法律问题，法律对合同约束与保护至关重要。合同需满足双方完全民事行为能力、合法内容、自愿签订等条件。若符合规定，合同具备法律效力，需按规定履行权利与义务。如存在违法等情况，合同可能被视为无效。在限售房屋交易中，双方应了解相关法律规定，确保合同有效，维护合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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