明知限售签署的买卖合同有效，但要求该买卖合同符合以下条件：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

买房不签合同买卖是否有效，根据《中华人民共和国民法典》规定，未办理房屋产权转移登记的房屋买卖行为无效。房屋出租中介费由双方协商决定，没有统一标准。在产生房产中介纠纷时，可向相关部门投诉，如工商部门、物价部门和房管部门。若委托人绕过...查看全文

被限售的房屋买卖合同有效性取决于具体情况。若合同合法且双方真实意图一致，则有效；若合同违法或双方真实意图不一致，则无效。若买卖双方符合限售政策的销售资格条件，依法签订的合同有效；若一方或双方不符合限购政策的购买条件，则合同无效。...查看全文

房屋买卖合同有效性及登记备案的意义。根据我国法律，双方签订的房屋买卖合同具有法律效力，但需遵守法律法规、不侵犯他人或国家利益。房屋交易登记备案旨在保护购房者权益，防止“一房多卖”，确保房屋只卖给一个人。登记合同也是贷款申请的必要条...查看全文

被限售房屋的买卖合同无效，因为违反了法律和行政法规的强制规定。根据法律规定，违反强制规定的民事行为是无效的，除非这些规定不会导致该民事行为无效。...查看全文

被限售的房屋买卖合同是无效的，因为违反法律规定和行政法规的强制性规定。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 被限售的房屋买卖合同有效么 被限售的房屋买卖合同...查看全文

限售房屋的买卖合同违法无效，因违反法律规定和行政法规的强制规定。根据法律规定，违反强制规定的民事法律行为无效。然而，除非该强制规定导致该民事法律行为无效。...查看全文

买卖双方私下签的房屋合同有效，只要符合法律规定和公共利益，具备法律效力。合同要素包括行为人能力、真实意思表示、不违反法律和公共利益。一旦成立，任何一方不得随意翻悔，否则将承担法律后果。...查看全文

买卖合同的有效性需根据房东儿子是否为房屋所有人或具有售卖代理权。根据我国民法典合同编规定，未经被代理人追认，行为人以被代理人名义订立的合同无效，行为人需承担责任。...查看全文

买卖合同有效性取决于房东儿子是否具有房屋所有权或售卖代理权。如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，且未得到被代理人的确认，合同对被代理人无效，行为人需承担责任。...查看全文

具体看情况的。1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出...查看全文

未经房屋共有人同意签订的买卖合同是否有效？根据《中华人民共和国民法典》第311条，若受让人不知且以合理价格购买，则合同有效；若受让人明知且未经其他共有人同意，则应无效。房屋买卖合同不成立的情形有哪些？文章未提及。...查看全文

依法买卖房屋的有效条件：1、购房者必须是农村集体成员；2、售房者必须有合法的财产权利；3、购房者符合宅基地申请条件；4、买卖需经村民委员会同意。民事法律行为有效的条件：1、行为人具备民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和...查看全文

房屋买卖签两份合同是有效的，根据《民法典》和《城市房地产管理法》的规定，具备相应条件的民事法律行为有效，房地产转让应签订书面合同并进行登记备案。...查看全文

房屋买卖协议有效，但所有权转移需要过户登记生效。购买房屋时需办理过户手续，否则所有权不生效。购买前需了解卖方资信，并在签订协议后办理房产变更手续，以免损失。...查看全文

车辆抵押签署的买卖合同是否有效要看情况。如果当事人的抵押合同中未约定不得买卖的，签买卖合同有效，抵押权不受影响；如果抵押合同中约定不得买卖的，则该买卖合同无效。 车辆抵押签署买卖合同有效么 车辆抵押签署的买卖合同是否有效要看情况。...查看全文

动迁安置房限售期内买卖房屋，买卖合同一般是有效的。 安置房买卖合同是否能有效 买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之.上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买...查看全文

在具备相应民事行为能力、真实意思表示且符合法律和社会公共利益的情况下，签订的合同是有效的。对于尚未取得房屋产权证书的房屋进行买卖，签订的房屋买卖合同不会因为房屋没有证书而无效。然而，如果由于无法获得房产证而导致买方无法按约定时间办...查看全文

夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖有效。根据《民法典》和最高法院解释，夫妻对共同财产享有平等处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买并已办理登记，另一方主张追回房屋将不被法院支持。...查看全文

房屋买卖合同双方签字是有效的，合同生效要件为：当事人具有订立合同的能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同时，自双方签字或盖章时合同成立，依法成立的合同自成立时生效。...查看全文