律师分析： 不属于违章建筑，因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工...查看全文

法律解析： 不属于违章建筑，因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工...查看全文

律师解答： 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

土地证和房产证是两个不同的证件，土地证是土地所有权或使用权的法律依据，而房产证是房屋所有权的合法凭证。拥有土地证但没有房产证的房子并不违法。...查看全文

本文讲述了有土地使用证无房产证和有房产证无土地证的情况下的处理方式。有土地使用证无房产证的情况下，不属于违法建筑，无需担心。有房产证无土地证的情况下，可以办理过户，但需要考虑土地性质和面积以及地价。没有土地证的房子面临三大风险，包...查看全文

律师解答： 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者...查看全文

一、申请：应当提交的申请登记资料二、受理(一)岗位责任人：受理人员(二)岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违反法律法规规定的，予...查看全文

律师解答： 没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建...查看全文

法律解析： 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

房屋购买需核实对方身份及证件真实性。房产证丢失可补办过户，但只有房产证无土地证的房屋无法过户且不受法律保护，交易危险。房产证是房屋合法所有权的凭证，土地证是土地所有权或使用权的法律依据。拥有房产证表示对房屋有使用权，拥有土地证表示...查看全文

律师解答： 需要办理土地证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提...查看全文

律师解答： 只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证...查看全文

没有房产证的房子不违法，但无法抵押贷款。居住无问题，可补办房产证，政府收购也可获补偿款。购房前咨询开发商、国土部门，避免后期麻烦。拆迁补偿应按合理补偿原则执行，无证房屋居住者应得合法补偿安置。...查看全文

律师解答： 1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1952年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登...查看全文

律师解答： 房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

无房产证的房子不违法，但不能抵押贷款。办理房产证需经登记收件、绘制权证、产权审查、收费发证、勘丈绘图等程序。办理房产证可避免法律风险，确保房屋归属清晰。...查看全文

律师解答： 不能。1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体，只...查看全文

律师解答： 只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交...查看全文