多重买卖是指出卖人就同一财产订立多个买卖合同，合同效力应根据先后顺序或登记情况确定；每个单独的买卖合同都有效，出卖人违约需承担责任；若出卖人隐瞒重要事实构成欺诈，受欺诈方可申请撤销合同。多重买卖行为对市场信用和诚实原则造成伤害，应...查看全文

合同没有签字一般来说对当事人没有法律效力，但在履行主要义务并被接受前，合同可以成立。合同的订立必须符合法律规定，双方当事人必须协商一致，并经过要约和承诺阶段。签订书面合同时，双方当事人必须意见统一，公平自愿地履行责任和义务，否则将...查看全文

格式合同的效力认定标准：主体具备缔约能力，意思表示真实合法，合同形式和内容合法，遵守公序良俗且不属于无效情形。法律依据为《民法典》第143条。格式条款应遵循公平原则，提示并说明重要条款，否则对方可主张该条款不成为合同内容。法律依据...查看全文

合同效力认定要考虑民事行为能力、真实意思表示、违反法律和公共利益以及形式要求。合同无效不承担违约责任，无效的民事行为应返还财产或补偿损失。合同效力纠纷的诉讼时效为三年，自损害发生之日起计算。...查看全文

草签合同是双方自愿签订的初步协议，一般有效且应履行合同。草签购房合同在形式和内容合法的情况下具有法律效力，但效力不如正式购房合同高。草签合同一般发生在正式合同网签之前，而正式购房合同需要备案。...查看全文

合法有效的合同应当体现当事人真实意思，不违反法律规定。使用阴阳合同掩盖违法目的的阳合同无效，伪装的阴合同也无效。没有体现当事人真实意思的合同应被认定为无效。...查看全文

合作建房合同效力的认定要分情况讨论，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效；当事人双方均不具备房地产开发经营资...查看全文

《房地产司法鉴定评估指导意见》第二十七条规定了土地司法鉴定评估的四种类别：现房拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程项目整体拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程部分拍卖（变卖）鉴定评估、企业整体拍卖（变卖）鉴定评估。...查看全文

银行借贷合同无效的情形及其法律后果，包括欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反强制性规定等情况，无效合同需返还财产或补偿损失。借贷合同无效时，借款人需返还借款，如果是一方过错导致无效，无过错一方可主张赔偿。...查看全文

合同是否具有法律效力可以从多个方面考虑。首先，合同必须符合法律规定的合同类型；其次，合同的内容必须符合法律规定，并且不能违反公序良俗或者法律法规；此外，合同的签署和履行也必须符合法律法规的要求；再者，合同的执行必须得到有效执行；最...查看全文

房屋买卖合同生效认定的要点及程序。合同生效要件包括当事人具备订立合同能力、真实意思表示、不违反法律和公共利益。合同书形式的合同在双方签字盖章时成立，其他书面形式或口头形式的合同，当一方履行主要义务并被对方接受时成立。合同生效时间为...查看全文

合同违约后的连带责任指当事人共同违反合同规定而产生的责任，无论是否造成他人损失，共同违约方都需承担违约责任，包括履行合同、支付违约金以及超过违约金的连带赔偿责任。...查看全文

根据《劳动合同法》第五十八条第二款的规定，劳务派遣单位应与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，并按月支付劳动报酬。劳动派遣公司作为用人单位，应与接受劳动派遣的单位签订劳务派遣协议，并约定实际单位支付劳动者的工资报酬数额。派...查看全文

证人证言的主旨是：证人证言应为证人亲自所见所闻的与案件有关的客观事实，不包括个人分析、评价或法律评价。法院在分析证人证言时，需要考虑证人的身份、关系、主观因素（如文化水平、理解能力）和客观因素（如环境条件）。综合考虑案件情况和其他...查看全文

拆迁评估流程中的公开透明与市场化操作，为解决拆迁纠纷提供了重要的程序设计。被征收人的参与、科学可行的平台和渠道，以及多元化的补偿，实现共赢是民生所需与发展所期。拆迁评估的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估机构应独立公...查看全文

自己签订的租房合同具有法律效力，前提是行为人具备民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的相关规定，满足这些条件的民事法律行为是有效的。...查看全文

合同的具体表现有以下几点：1、双方在合同生效后，必须按照约定履行自己的义务，并享有相应的权利；2、任何一方都不能随意改变、取消或解除合同，否则会承担相应的违约责任；3、还有其他一些具体的表现方式。...查看全文

法律分析:合同效力的具体表现有:_x000D_ 1、合同生效后，双方应当按照合同的约定履行相关的义务，并获得相关的权利；_x000D_ 2、任何一方不得随意变更、终止、解除合同，否则，应当承担相应的违约责任；_x000D_...查看全文

合同成立后，先履行方有责任提供确凿证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力。这要求后履行方满足三个要素：丧失或可能丧失履行能力、发生在合同成立之后，以及先履行方承担举证责任。...查看全文

合同解除的效力包括以下三个方面：1、合同关系终止；2、解除合同后，双方产生新的权利义务关系，例如赔偿因侵害权益而造成的损失，采取修理、更换、重做、减价或支付违约金等补救措施；3、解除合同后，一方与第三方之间可能产生新的权利义务关系...查看全文