根据《民法典》第四百八十八条
【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
第四百八十九条
【承诺对要约内容的非实质性变更】承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
网上购房合同能否更改？
律师回答
摘要：根据《民法典》第四百八十八条和第四百八十九条，要约内容的实质性变更应为新要约，非实质性变更则以承诺内容为准。对于已备案的合同，买卖双方需在3个工作日内协商一致并向房地产交易管理部门申请合同变更手续。若合同尚未备案，买卖双方可在第一次网签后的24小时内协定撤销签约并重新签约。
延伸阅读
网签房屋合同变更的规定和注意事项
网签房屋合同变更的规定和注意事项主要涉及合同的变更条件、程序和限制。根据相关法律法规，房屋合同的变更一般需要双方协商一致，并遵守法定的变更程序。常见的变更情况包括房屋价格、交付时间、付款方式等方面的调整。需要注意的是，变更合同可能会涉及违约风险和额外费用，双方应当谨慎考虑。此外，某些情况下，合同的变更可能受到法律限制，如涉及公共利益、法定期限等。在进行合同变更前，建议咨询专业律师，了解具体的法律规定和风险，以确保合法合规。
网签房屋合同变更的规定和注意事项主要涉及合同的变更条件、程序和限制。根据相关法律法规，房屋合同的变更一般需要双方协商一致，并遵守法定的变更程序。常见的变更情况包括房屋价格、交付时间、付款方式等方面的调整。需要注意的是，变更合同可能会涉及违约风险和额外费用，双方应当谨慎考虑。此外，某些情况下，合同的变更可能受到法律限制，如涉及公共利益、法定期限等。在进行合同变更前，建议咨询专业律师，了解具体的法律规定和风险，以确保合法合规。
结语：根据《民法典》第488条，承诺的内容应与要约一致。如受要约人对要约内容作实质性变更，则构成新要约。对于非实质性变更，除非要约人及时表示反对或要约表明承诺不得变更，该承诺有效，合同内容以承诺为准。在房屋合同变更方面，若已备案，买卖双方可协商一致，并向房地产交易管理部门办理手续。若未备案，可在网签后24小时内申请撤销签约并重新签约。合同变更需遵守法定程序和限制，并注意违约风险和额外费用。在进行合同变更前，建议咨询专业律师以确保合法合规。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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