房贷没下来购房者能退房吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房贷款没批下来能退房吗

答

法律分析:购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

问购房贷款没批下来能退房吗

答

法律解析：购房贷款没批下来不能退房。已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,一般需要按合同约定,支付一定的违约金。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房...查看全文

问购房贷款没批下来能否退房？

答

法律解析：购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。【...查看全文

问购房贷款没批下来能否退房

答

问购房者能否因房贷未下达而退房？

答

购房按揭无法办理时，应根据原因承担违约责任。购房者原因导致无法买房，应由购房者承担责任；开发商原因导致无法卖房，应由出卖人承担责任；双方无过错且由不可归责的事由导致合同解除，可签订补充协议重新约定付款方式；无法达成新协议导致合同无...查看全文

问房贷没下来可以退房吗

答

本文介绍了关于房贷退还和申请房贷的条件和流程。如果房贷尚未偿还，可以申请退还房屋，但需要根据具体情况而定。申请房贷需要满足拥有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的经济收入、信用良好、合法的购房合同和协议、贷款人认可的资产作为抵押或质...查看全文

问购房贷款下来后购房发票多久能下来？

答

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。按揭贷款买房应按合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者...查看全文

问签了购房协议贷款办不下来能退房吗？

答

律师解答：签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿...查看全文

问购房者不能获得贷款能退房吗？

答

律师分析：购房者不能获得贷款能退房。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

问购房者不能获得贷款能退房吗？

答

法律解析：购房者不能获得贷款能退房。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

问没签购房合同贷款能办下来吗

答

没签购房合同贷款一般不能办下来_x000D_ 银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力_x000D_ 《城市房地产抵押管理办法》规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同_x000D_ 办理有产证的房地产抵押需要...查看全文

问贷款下不来能退房吗

答

法律分析:贷款下不来能退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

问房屋房产证没下来能贷款吗？

答

律师解答：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议。【法律依据...查看全文

问房子房产证没下来能贷款吗

答

法律分析:房子房产证没下来不能贷款，房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理...查看全文

问房屋房产证没下来能贷款吗？

答

法律解析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议。【法律依据...查看全文

问房贷还没有办下来可以退房吗？

答

办理房贷没办下来，可以退首付款。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。比如说由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。如果是购房者个人原因导致贷款拒批，首付款不会完...查看全文

问房子贷款没有下来,可以退房吗

答

购房时房贷没下来的，购房者可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据房贷没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

问买房交了首付贷款没批下来能退房吗

答

买房交了首付贷款没批下来能退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。一、交了首付没签合同是否允许退房...查看全文

问房子贷款批下来了购房者多久能拿到房产证

答

法律分析:房子贷款批下来了购房者7至10个工作日能拿到房产证，具体以当地房产部门业务量为准。通过银行贷款购房时购房者需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在房产证等相关产权证书办理完毕后由房管部门进行登记备案。...查看全文

问房贷贷不下来首付能退吗

答

本文介绍了关于房贷贷款无法放款、首付款是否能退还的问题，并给出了具体判断依据。同时，列举了房屋贷款所需材料和抵押登记的相关规定。最后，提醒购房者在房屋贷款期间是否可以买卖贷款房屋，并介绍了《民法典》中关于抵押权的相关规定。...查看全文