贷款下不来能退房吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子的首付已经交了，贷款下不来，能退房吗？

房贷下不来,首付已交,一般情况下是可以退房的,但退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致房贷办不下来的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而...查看全文

问按揭贷款办不下来能退房吗

答

符合相关条件的无法办理按揭贷款的人可以退房。对于受到损失的一方，可以要求对方进行赔偿。如果因为某一方的原因未能签订商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行，另一方可以要求解除合同并获得赔偿。...查看全文

问首付交了贷款办不下来能退房吗

答

法律分析:首付交了贷款办不下来可以退房，但是可能要承担违约责任，购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果贷款办不下来是购房者的原因，则一般无法要求返还定金，如果是银行的原因，一般属于不可抗力，可以退回定金...查看全文

问房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗

答

首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。一、按...查看全文

问签了购房协议贷款办不下来能退房吗？

答

律师解答：签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿...查看全文

问首付交了贷款办不下来能否要求退房吗

答

法律分析:首付交了贷款办不下来能要求退房，但一般需要承担违约责任，购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行；合同中没有约定的，如果是购房者原因导致贷款批不下来，购房者承担违约责任，如果是开发商原因导致合同批不下...查看全文

问银行贷款办不下来购房定金能退还吗？

答

律师分析：因购房者的原因银行贷款办不下来购房定金不能退还，因特殊情况天然要素不归责于任何一方的原因银行贷款办不下来购房定金能退还，因售房者的原因银行贷款办不下来购房定金能退还双倍。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问银行贷款办不下来购房定金能退还吗

答

法律分析:因购房者的原因银行贷款办不下来购房定金不能退还，因特殊情况天然要素不归责于任何一方的原因银行贷款办不下来购房定金能退还，因售房者的原因银行贷款办不下来购房定金能退还双倍。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问银行贷款办不下来购房定金能退还吗？

答

法律解析：买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履...查看全文

问银行贷款办不下来购房定金能退还吗？

答

律师分析：买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履...查看全文

问二手房买房贷款下不来，定金能退吗？

答

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金的退还与双方签订的协议内容有关，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定...查看全文

问贷款不下来首付款能退吗

答

贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征...查看全文

问贷款下不来首付能退吗

答

购房者贷款失败后不能退首付款，要看购房合同约定，如果合同规定在银行政策变化等原因导致无法取得足额贷款时，买方应自行筹集余款。这种情况下，买家不能解除合同，也不能退还首付款。...查看全文

问贷款不下来首付能退吗

答

法律分析:贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可能需要承担相应的违约责任。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》...查看全文

问房贷下不来，能否退首付款？

答

房贷下不来可退首付款，具体情况而定。若由银行原因，买受人可解除购房合同，出卖人应无条件退还首付款；若买方原因，应解决问题后再行购买。解决房贷问题可采取补救措施、换贷款银行或找担保公司。贷款买房需填写申请表、办理按揭贷款协议、签订房...查看全文

问房贷下不来可以退款吗

答

购房者房贷下不来时，可向开发商申请退款，但退款金额需根据违约方承担责任确定。退款前需确保房贷处于还款状态，以免产生滞纳金。退款流程和政策因地区和开发商而异，需仔细阅读相关规定，避免麻烦。...查看全文

问买房贷款批不下来首付能退吗

答

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

问房贷贷不下来首付能退吗

答

本文介绍了关于房贷贷款无法放款、首付款是否能退还的问题，并给出了具体判断依据。同时，列举了房屋贷款所需材料和抵押登记的相关规定。最后，提醒购房者在房屋贷款期间是否可以买卖贷款房屋，并介绍了《民法典》中关于抵押权的相关规定。...查看全文

问买房贷款贷不下来定金退吗？

答

法律解析： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是...查看全文

问买房贷款贷不下来定金退吗？

答