哪些情况可以拒交或少交?      想不交可以不交:怎样才可以拒交物业费(...查看全文

1、物业费出现以下情形能不交：（1）物业服务企业在合同约定之外自行提供服务未经业主委员会或业主认可的；（2）物业服务收费明显不合理的；（3）物业服务企业不履行合同约定义务的。2、（1）《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按...查看全文

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已...查看全文

法律分析：一、物业法规定哪些情况下可以不交物业费1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管...查看全文

法律分析：如果遇到特殊情况，业主有权不交纳物业费，如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作...查看全文

物业费不交，物业公司无权停水停电。根据《物业管理条例》，物业公司未履行服务责任、服务质量不达标、无相关审批文件、擅自增加收费等情况下，业主有权不交物业费。物业公司只能通过催缴或诉讼来要求业主交纳费用。此外，自来水公司和供电局也只能...查看全文

法律分析:以下情况不用交物业费:开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标...查看全文

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取。当下，关于物业费用的纠纷经常见诸于各大网络，很多时候是由于业主对物业管理的内容不满意所造成。关于物业以及物业费用，还有以下这些需要业主们了解。...查看全文

法律分析:以下情况下可以不交物业费:_x000D_ 1、开发商尚未交房的；_x000D_ 2、物业公司未履行物业合同服务责任的；_x000D_ 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；_x000D_ 4、物业公...查看全文

什么情况下可以不交物业费 （1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 什么情况下可以减免...查看全文

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 3、对于物业...查看全文

律师解答： 一般情况下，业主需要按物业服务合同规定缴纳物业费。但如果物业公司无法履行合同，导致服务不到位或存在合同漏洞，业主就可以向物业公司提出维权要求，要求其改正问题，并协商补偿方案。如果多次协商依然无果，业主可以向住建、消保等...查看全文

律师分析： 一般情况下，业主需要按物业服务合同规定缴纳物业费。但如果物业公司无法履行合同，导致服务不到位或存在合同漏洞，业主就可以向物业公司提出维权要求，要求其改正问题，并协商补偿方案。如果多次协商依然无果，业主可以向住建、消保等...查看全文

法律分析： 有８种情况可以拒交物业费。这８种情况分别为： １、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； ２、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法...查看全文

从严格意义上来讲，拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差，业主都必须缴纳物业费，因为相关法律规定，只有业主缴纳了物业费，才有权利问责物业，否则是没有权利进行问责的。那么物业服务差，业主符合维权?如何不交或少交呢?下面，我详细为您介...查看全文

下列情况可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业公司擅自扩大收费范围、...查看全文

物业服务差是不是可以拒交物业费?其实任何事情都有两面性，不是所有的问题都是物业的问题，也不是所有的错误都是业主造成的，业主在拒交物业费之前最好弄清楚，哪些情况是允许拒交费用的? 目前有很多人是第一次买房，所以关注的重点往往是价格...查看全文

法律分析:下列情形下业主不可以拒交物业费:_x000D_ 1、属于业主缴纳范围内的，不可以拒绝缴纳；_x000D_ 2、服务质量达到物业管理公司合同承诺或书面允诺要求的，不可以拒绝缴纳；_x000D_ 3、提供已约定或已经...查看全文

法律分析：以下情况可拒交物业费：_x000D_ 1、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；_x000D_ 2、物业公司未履行合同的服务责任的；_x000D_ 3、物业公司没有和业主签合同；_x000D_ 4、物...查看全文

物业费包括绿化管理费、保安费、清洁卫生费、物业管理企业固定资产折旧率、办公费、公共设施、设备日常运行维修及保养费、工作人员的工资和福利费、法定税费。不交物业费的情况包括物业公司未履行服务责任、擅自扩大收费范围、服务质量不达标、未取...查看全文