店面租房违约金怎么进行赔偿

律师回答

1、店面租房违约金一般按照合同约定的金额进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金赔偿的,应该按照给对方造成的损失进行赔偿,一般会按照百分之二十进行收取,或者双方协商。

对于违反租赁合同约定的,应适用我国《民法典》的相关规定:继续履行,又称强制履行;

2、采取补救措施;

3、赔偿损失;

4、定金责任;

5、违约金责任,又称违约罚款。

6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明,即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理,应首先分清双方各自违约的具体形态,然后据以确定各方所应负的责任,并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第五百六十八条、第五百六十九条的规定,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;

7、若双方所负责任为不同责任,但经双方协商一致,只要不违反法律禁止性规定,并可抵触。

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