房屋买卖合同必须采用书面形式，仅凭收款收条的购房合同不成立。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，商品房买卖合同必须包含双方当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付条件、配套设施承诺等主要内容。合同的形式有书面、口...查看全文

法律分析:口头买房仅收款收条的购房合同不成立。房屋买卖应当订立书面的买卖合同并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承...查看全文

口头赠与合同的有效性及纠纷处理方法。口头赠与合同只要符合一般要件，就是有效的。处理口头赠与合同纠纷时，需要证明其真实性。根据法律规定，口头合同可以有效成立，但只对当事人具有约束力。口头赠与合同的有效性取决于内容是否违法、当事人是否...查看全文

仅凭口头约定和收款收条的购房合同无效。购房应签订书面合同，详细列明双方和房屋信息，包括价格、付款方式和时间，交付条件和日期，产权登记手续，质量标准，配套设施交付和责任，公共设施归属与违约责任等。...查看全文

购房合同必须书面确认，口头买房仅收款收条的合同无效。合同应包括双方基本信息、房屋信息、价款、付款方式和时间、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、违约责任等条款。...查看全文

口头协议有效，只要双方真实意思表示，不违反法律，行政法规，不违背公序良俗。订立合同可采用书面、口头或其他形式，包括电子数据交换、电子邮件等能随时调取查用的数据电文。...查看全文

口头赠与合同只要是赠与人自愿作出的，且内容合法，赠与的财产是赠与人的合法财产的，则赠与合同就是有效的。对于赠与合同法律并没有强制性规定必须采用书面形式，因此采用口头形式的赠与合同也是合法有效的。 口头附义务的赠与合同效力是怎样的 ...查看全文

合同条款口头变更有效。合同正式签订后，合同双方当事人协商一致可以口头更改条款，进行合同变更。口头变更合同条款应当注意保留证据，避免发生纠纷时无法证明口头合同的存在。 合同条款口头变更有效吗 合同条款口头变更有效，法律规定和当事人约...查看全文

合同条款口头变更只要是经过合同订立当事人协商一致的结果则就是有效的；不过如果合同约定变更要采取书面形式的，则口头变更是无效的。 不过口头变更合同内容的，需要做好录音、录像之类的措施，否则一旦对方不承认变更后内容的效力己方将难以维权...查看全文

合同条款可以通过口头方式进行变更，但是在合同正式签订后，双方当事人必须经过协商一致才能进行口头变更。在进行口头变更时，需要注意保留相关证据，以免在发生纠纷时无法证明口头合同的存在。...查看全文

律师分析： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 2、合同当事人意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益。 4、同的内容必须确定或可能。 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要...查看全文

合同成立条件：缔约能力、真实意思、不违法社会公共利益、内容确定或可能。生效需要符合法定要件，才能产生法律效力及所预期效果。...查看全文

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 2、合同当事人意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益。 4、同的内容必须确定或可能。 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生...查看全文

法律分析:购房口头代理签合同无效。购房合同必须是书面的，并应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。法律依据:《《...查看全文

口头订立合同有效。99.9%的合同都是口头合同，如到超市买东西，都是合法有效的。根据相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，合同可以以口头形式订立，但存在法律风险，建议避免以口头形式签订合同，因为在履约纠纷时无法追究对方的违约责任，缺乏有效证据证明口头合同的存在。...查看全文

借贷人和银行的口头借款合同无效。《民法典》第六百六十八条规定：“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。”借贷人要向银行借款的，应当...查看全文

预付款合同未成立能退还，无需丧失或双倍返还预付款。预付款是合同成立后一方提前支付的诚意金，或履行合同所需资金的一部分。若合同无效或未能正式订立，应退还相同数额的预付款。...查看全文

收到合同预付款合同成立。当事人签名、盖章或按指纹时合同成立，或一方已履行主要义务，对方接受，合同也成立。支付预付款即履行主要义务，故合同成立。...查看全文

法律分析:收到合同预付款合同成立。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立，或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务，因此合同成立。法律依据:《《中华人民...查看全文