法律分析:口头买房仅收款收条的购房合同不成立。房屋买卖应当订立书面的买卖合同并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承...查看全文

房屋买卖合同必须以书面形式签订，收条不足以证明合同成立。《商品房销售管理办法》规定了商品房买卖合同的主要内容，包括当事人信息、房屋状况、价格、交付条件等。如果买房人要求退房，开发商应退还全部房款并办理相关手续。如开发商责任导致退房...查看全文

购房合同不能卖房，因为房产证是购房者取得房屋所有权的合法凭证，只有具备房产证才能进行交易。房产证是证明对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的重要文件，具有转让、质押、继承等多种用途。一些情况下，房屋是不可买卖的，如土地使用权出让、...查看全文

口头买房仅收款收条的购房合同无效。房屋买卖应书面订立合同，包括基本信息、价款、付款方式和时间、交付条件、产权登记、质量承诺、配套设施交付和违约责任等条款。 口头买房合同无效，购房合同应书面订立并包括详细条款。 口头买房合同无效，购...查看全文

收到合同预付款合同成立。当事人签名、盖章或按指纹时合同成立，或一方已履行主要义务，对方接受，合同也成立。支付预付款即履行主要义务，故合同成立。...查看全文

法律分析:收到合同预付款合同成立。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立，或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务，因此合同成立。法律依据:《《中华人民...查看全文

依据我国相关法律的规定，如果双方在合同上签字或者盖章，未收到预付款合同也成立，合同未签字或者盖章，收到合同预付款的，视为一方已经履行了主要义务，并且对方接受，合同会成立。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第490条 当事人采...查看全文

买卖二手房时，签订书面合同是法律规定的，但法律并未要求有收据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让需签订书面合同，但无需收据。法院强制执行房产过户时，原房屋产权证可不需要，可凭协助执行公函、法院判决书及个人证件等到房...查看全文

依据我国法律，签字或盖章的合同成立，即使未收到预付款。未签字但收到预付款的合同也成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印后合同成立。若合同应采用书面形式但未采用，一方已履行主要义务且对方接受，合同仍...查看全文

首付款后预购合同生效，根据我国法律规定，一般是会生效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。如果因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。对于无法达成一...查看全文

房屋买卖合同必须采用书面形式，仅凭收款收条的购房合同不成立。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，商品房买卖合同必须包含双方当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付条件、配套设施承诺等主要内容。合同的形式有书面、口...查看全文

仅凭口头约定和收款收条的购房合同无效。购房应签订书面合同，详细列明双方和房屋信息，包括价格、付款方式和时间，交付条件和日期，产权登记手续，质量标准，配套设施交付和责任，公共设施归属与违约责任等。...查看全文

婚后买二手房一个人签合同生效；根据《民法典》第一百四十三条，具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定的行为有效；根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益等，共同所有；房屋买卖合同生效时间根据法律、约定和登记...查看全文

购买二手房需要购房合同且无法贷款，此外还需要提供身份证明材料、信用报告、收入证明等相关材料。根据民法典第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息的合同。根据第六百六十九条规定，借款人应提供真实的与借...查看全文

如果当事双方同意和解，依法是允许的，双方在和解后，由原告到法院申请撤诉即可。收到法院的传票，只是法律程序的开始。申请撤诉，垫传的诉讼费退还一半。也可以在法院的主持下进行调解，签订调解书和解结案。 欠钱5万收到传票出庭后果 欠钱收到...查看全文

合同成立不一定代表合同生效，合同生效的规定有法律约定、当事人约定和办理批准等手续。未办理批准手续影响合同生效，但不影响履行报批义务和相关条款的效力。当事人未履行义务，对方可要求其承担责任。合同的变更、转让、解除等情形也需办理批准手...查看全文

本文讲述了合同成立的条件和方式。合同成立有三种方式：当事人签订合同，采取要约、承诺方式；承诺生效时合同成立；依法成立的合同，自成立时生效。同时，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。付钱生效可以作为附条件的...查看全文

劳动合同应一式两份或一式三份，用人单位和劳动者分别保存，劳动管理部门备案一份。用人单位收走劳动合同构成违约。根据《劳动合同法》第81条和《合同法》第107条，用人单位未提供合同必备条款或未交付劳动者合同文本，应承担赔偿责任。您可以...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同产生效力的时间是合同成立时，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。合同应当办理批准等手续的，在办...查看全文

预付款的特点及法律规定。预付款不是担保债务，不证明合同成立，违约只需返还款项。预付款没有限制，是主合同的一部分，具有诺成性。预付款无担保效力，违约责任另行约定。合同生效时间根据法律规定或当事人约定，未办手续影响效力。未履行申请手续...查看全文