法律分析：业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的...查看全文

承包人受伤责任取决于定作人的过错程度。若定作人无过错，则不需赔偿；若定作人有过错，需根据其过错程度承担相应赔偿责任。承包人的义务包括按合同施工、接受监督、按期完成工程、承担保修和赔偿责任。发包人可在不妨碍承包人作业的情况下检查作业...查看全文

法律分析：业主公约对于承租人有约束力，业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力，非业主物业使用人一般指物业的承租人、借用人、代管人、典用人等实际使用物业的人。基于其实际的物业的使用，作为物业管理区域内最高自治规范的业主公约...查看全文

法律分析： 业主公约对于承租人有约束力，业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力，非业主物业使用人一般指物业的承租人、借用人、代管人、典用人等实际使用物业的人。基于其实际的物业的使用，作为物业管理区域内最高自治规范的业主公约当然能...查看全文

违约责任的承担方式因违约责任具有补偿性，当一方违约使合同关系遭到破坏，守约方的利益失去平衡时，法律就要通过违约责任的承担方式要求违约方对受害人所遭受的损失给予补偿。承担方式主要有：1.继续履行。指合同义务没...查看全文

一、政府如何承担违约责任1、政府如果不按照合同内容履行义务的，需要按照合同约定的方式承担相应违约责任，具体违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

业主委员会作为业主的代表，享有独立的诉讼地位，可以作为民事诉讼的当事人。虽然业主委员会不具备法人资格，但符合其他组织的条件，可以作为非法人组织参与诉讼。根据物业管理条例和相关规定，业主委员会依法成立、具备一定组织机构和财产，承担一...查看全文

法律分析: 当事人承担的违约责任主要有支付违约金、赔偿金、继续履行、采取补救措施等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人还可以事...查看全文

装修工人工地死亡赔偿责任应由相关方承担。承揽关系下，由工头、项目经理、装修公司和业主共同负责；聘请装修公司则由装修公司承担责任。赔偿金额约为60-100万，包括工亡补助金、丧葬补助金和供养亲属抚恤金等。工伤赔偿包括治疗费、住院伙食...查看全文

承租人提前退租需承担违约责任。出租人应退还剩余房租，只要房屋和设施完好无损，还会酌情退还押金，如承租人有违约行为，可扣除相应金额。...查看全文

租房者退房违约金的支付与调整。根据《民法典》第五百八十五条，违约方应支付约定的违约金，但过高或过低的违约金可根据当事人请求适当调整。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

是需要承担责任的，雇主在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，雇主可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿，但是如果你是故意或...查看全文

法律解析： 假业主出租房屋，承租人通过中介公司租赁该房屋的，中介公司应当退还中介费。如果假业主和中介公司合谋骗取承租人租金的，应当退还中介费并承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就...查看全文

律师分析： 假业主出租房屋，承租人通过中介公司租赁该房屋的，中介公司应当退还中介费。如果假业主和中介公司合谋骗取承租人租金的，应当退还中介费并承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就...查看全文

承租人可以向次承租人主张违约责任；租房时要审查二房东的资格，包括查看租赁合同、房地产权证书和身份证件；签订房屋租赁合同时要明确租赁期限、租金金额、设备费用承担、维修义务和违约责任。...查看全文

律师分析： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付...查看全文

法律解析： 租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别： 1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付...查看全文

律师分析： 业主家里被盗物业没有承担责任赔偿的义务。物业公司在合理范围内对业主进行了安全保障，已经进到了合理的义务，物业公司不是万能的，不可能防止一切损害的发生，这种情况物业公司很难控制，因此物业公司对业主家失窃没有过错，不需要承...查看全文

当事人若违反约定，不履行义务或履行不符合约定，需承担违约责任。责任包括继续履行、补救措施或支付违约金等。...查看全文

法律分析:违反约定需要承担违约责任。如果当事人违反约定，拒不履行其义务，或者履行义务不符合约定的，要承担继续履行、采取补救措施、或者支付违约金等责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三条_x...查看全文