法律分析：业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的...查看全文

法律分析： 承租人违反了业主公约的，业主也需要承担责任的。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。 法律依据： ...查看全文

法律分析:业主家中失盗的，如果物业公司未按照合同约定尽到相应的安保义务，则物业公司对此需要承担相应的赔偿责任。如果物业公司按照合同约定，尽到了相应的安保义务，则无需进行赔偿。法律依据:《民法典》第九百四十二...查看全文

律师分析： 业主家里被盗物业没有承担责任赔偿的义务。物业公司在合理范围内对业主进行了安全保障，已经进到了合理的义务，物业公司不是万能的，不可能防止一切损害的发生，这种情况物业公司很难控制，因此物业公司对业主家失窃没有过错，不需要承...查看全文

业主家中被盗物业已尽合理防范义务的不需要承担赔偿责任。物业公司只有在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与被盗之间存在因果关系时，才会按照其过错程度大小承担相应的赔偿责任。...查看全文

装修工人工地死亡赔偿责任应由相关方承担。承揽关系下，由工头、项目经理、装修公司和业主共同负责；聘请装修公司则由装修公司承担责任。赔偿金额约为60-100万，包括工亡补助金、丧葬补助金和供养亲属抚恤金等。工伤赔偿包括治疗费、住院伙食...查看全文

律师解答： 不需要，业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五...查看全文

法律解析： 不需要，业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五...查看全文

经营者的义务包括履行法定义务、接受监督的义务、保证商品和服务安全、提供真实信息、表明真实名称和标记、出具购货凭证和服务单据、保证质量、履行“三包”或其他责任、不得对消费者不利规定、不得侵犯消费者人格权。经营者的安全保障义务包括营造...查看全文

阳台漏水责任分析：阳台漏水责任需根据原因和位置判断。若质量问题导致，开发商负责维修；保修期内可找开发商，过期可用维修基金。墙体渗水责任：先向楼上住户主张赔偿，如证明开发商原因，开发商赔偿；如争议，可协商或提起诉讼解决。赔偿金额需协...查看全文

业主委员会作为业主的代表，享有独立的诉讼地位，可以作为民事诉讼的当事人。虽然业主委员会不具备法人资格，但符合其他组织的条件，可以作为非法人组织参与诉讼。根据物业管理条例和相关规定，业主委员会依法成立、具备一定组织机构和财产，承担一...查看全文

装修意外责任认定：雇佣装修工人由业主承担责任，承包给资质装修公司由公司承担责任。工伤保险责任认定：职工工伤由工作单位承担责任，派遣工工伤由派遣单位承担责任，指派工工伤由指派单位承担责任，转包工工伤由用工单位承担责任，挂靠工工伤由挂...查看全文

法律分析：根据我所了解的情况，电梯业主代表通常是由电梯使用单位选举产生，其主要职责是代表业主参与电梯管理工作，协调电梯维修和保养等事宜，因此，在电梯出现问题时，电梯业主代表一般不承担维修责任。不过，如果电梯出现故障是因为电梯业主代...查看全文

律师分析： 不需要，业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十五...查看全文

律师分析:不需要，业主家被盗物业公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。法律依据:《物业...查看全文

法律分析:业主在小区平台上摔倒的，如果小区内的设施存在安全隐患，则物业需要承担责任。如果小区内的设施不存在安全隐患的，则业主摔倒的，物业不需要承担责任。法律依据:《民法典》第九百四十二条_x000D_ 物业...查看全文

法律解析： 物业管理公司应承担责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承...查看全文

律师解答： 物业管理公司应承担责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承...查看全文

根据法律规定，如果租户在房屋租赁期间发生人身意外，且房屋没有安全隐患，房东不承担责任。但如果租赁物品存在危害承租人安全或健康的情况，即使承租人在签订合同时知道该物品的质量不合格，仍有权随时解除合同。对于因过错侵害他人的民事权益的行...查看全文

法律解析： 企业社会责任是企业在创造利润、对股东承担法律责任的同时，还要承担对员工、消费者、社区和环境的责任。企业的社会责任要求企业必须超越把利润作为唯一目标的传统理念，强调要在生产过程中对人的价值的关注，强调对环境、消费者、对社...查看全文