五年前物业公司要求补充物业费(物业公司换了三家)合理吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问之前物业公司欠费,新物业公司来了还要交吗

之前物业公司欠费，新物业公司来了还要交。更换物业不代表取消债权债务关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。...查看全文

问前期物业更换物业公司流程

买房时很多小区都配备了物业，但是如果在居住过程中对物业不满意，就要忍气吞声吗?有没有相关办法可以更换物业维权呢? 相关案例： 2015年7月30日，南京市某小区的业主们发现，小区物业公司张贴了一张催缴物业费用的“紧急通知”，通知...查看全文

问如何换物业更换物业公司

答

更换物业公司的步骤及相关维权措施。通过业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标、制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评选中标公司。业委会向业主大会报告并进行投票表决，通过...查看全文

问"物业公司换了,没交的物业费怎么办"

答

物业换了欠的物业费要交吗物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业...查看全文

问第三方公司代收物业费，物业公司是否合规？

答

委托第三方缴纳社会保险违法，公司面临行政和仲裁诉讼风险。公司需准备工商营业执照、法人登记证、批准成立文件、执业证件等材料，并在30日内到社保经办机构办理登记手续。新员工需及时办理参保手续并缴纳社保费。...查看全文

问换物业公司之前的物业费用需不需要缴纳？

答

小区换物业公司，之前的物业费也要交。即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到法院起诉业主，并要求依法执行。之前物业公司欠费,新物业公司来了还要交吗之前物业公司欠...查看全文

问物业费业主是否有权更换物业公司

答

业主有权更换物业公司吗?《物权法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理...为了帮助大家更好的掌握相关知识，我细心整理了以下内容供大家参考，跟着一起看看吧，希望对大家有所帮助。...查看全文

问欠缴物业费三年，物业公司能否起诉业主？

答

本文指出，虽然欠物业费过了三年仍可起诉，但诉讼时效也是三年，届满后义务人可提出不履行义务的抗辩，除非自愿履行义务。因此，债权人应注意维护自身权益需遵守诉讼时效限制。...查看全文

问交了物业费物业公司说没交

答

对于物业费交了,物业说没交怎么办这个问题,解答如下, 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳...查看全文

问物业公司有权涨物业费吗

答

一、物业公司可以随意上调物业费吗 1、物业公司不可以随意上调物业费。物业费的数额应当双方协商一致。若是有纠纷的，首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问物业公司收取物业费滞纳金合理吗

答

法律解析：取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】: 《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文

问物业公司收取物业费滞纳金合理吗

答

问物业公司收取物业费要交税吗？

答

物业公司收取物业费要交增值税。物业管理隶属生活服务。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价...查看全文

问物业公司拒绝交物业费是否合理？

答

下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 ...查看全文

问新物业公司是否有权要求业主补交全部物业费？

答

新物业公司没有权利要求业主补交全部物业费。因为根据《物业管理条例》的规定，新的物业公司只能收取其进入小区管理日起的物业费，不能收取以前物业公司应收取的物业费。一、小区业主不交物业费怎么处理小区业主不交物业费...查看全文

问新物业公司是否有权要求业主补交全部物业费

答

法律分析:新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开...查看全文

问物业公司换了之后没交的物业费还用交吗

答

物业公司换了之后没交的物业费还用交吗物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。小区更换物业之后，前后物业...查看全文

问物业公司委托第三方公司电话催缴物业费合法吗？

答

物业公司擅自停业主供电违法，业主可向电力局投诉。物业公司应以合法方式追讨物业费，否则将受法律处罚。物业管理费包括维护费用、管理人员薪资、公用水电等。停电导致业主与物业公司矛盾加深，不利于安定团结。被停电的业主可向电力局投诉，电力局...查看全文

问物业公司续签物业服务合同的要求

答

物业公司续签物业服务合同的要求：1、业主委员会开会讨论是否续签物业服务合同，可以集体商议或征求业主意见；2、如果决定续签，需按法律规定签署书面物业服务合同。...查看全文

问物业公司有权要求出租人付物业费的吗

答

物业公司有权要求出租人支付物业费。但如果出租人与承租人约定由承租人支付物业费，只有当承租人拒绝交纳时，物业公司才可要求出租人支付。...查看全文