房产过户流程：合同条款明确，签合同时需当事人在场，申请材料准备齐全。到房产局填表、存量合同金额与签订合同一致。交材料后获回执单，按日期缴纳税金，大约十五个工作日后可获得房产证。...查看全文

房屋过户给亲属需要的手续包括签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。...查看全文

老人房产过户给子女的手续包括：双方签订购房合同，公证机关公证合同，申请过户登记，缴纳税费并获取证明，最后领取房产证。继承房屋过户的步骤包括：准备继承人和死者的相关证明和身份证件，前往房管局申请办理过户，交纳税费后办理过户手续。...查看全文

房产过户的方式及费用：赠与需缴公证费和契税，父母赠与子女免征营业税和个税；出让需缴契税和登记费，满五年免营业税和个税；继承需满足被继承人去世、合法遗嘱和继承人取得遗产的条件，费用最少。继承后满五年再出售房产免个税和营业税，只需少量...查看全文

律师分析： 赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，进行移转登记需要的材料有：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料...查看全文

赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，进行移转登记需要的材料有：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。...查看全文

如何选择房产过户方式及相关手续：如果房产不再买卖，赠与是较好选择，但以后交易需缴纳个税20%；如果房产还会再次买卖，交易过户是较好选择，需缴纳契税1.5%、个税1%、营业税差价的5.5%。办理公证和房屋所有权转移登记手续是必须的步...查看全文

房屋过户给父母的方式可以是赠与或买卖。赠与需要签订合同并办理公证和登记，费用较少；买卖则需签订合同、缴纳个税，并办理登记，费用较高。赠与费用少但流转不方便，买卖费用高但流转方便。...查看全文

按揭房子落户手续：外籍人员需满足5年（主城区）或3年（其他区县）居住要求，购买住宅房且实际居住，可申请迁入入户。需提供购房者申请、房产证或购房合同、居民户口簿、身份证、工作合同或营业执照等证明材料。本地迁入需满足类似要求，适用于本...查看全文

房子过户需要签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门检查、办理立契过户和产权搬运手续。卖方需提供房子权证、身份证等资料，买方需提供身份证、户口本等资料。办理流程包括签订合同、交付保证金、办理公证、提交资料、支付款项、领取新房产证，最后...查看全文

房产过户手续及注意事项：房屋过户需要签订买卖合同、办理过户登记、缴纳税费并领取房产证。过户需要准备资料包括申请表、身份证明、权利证书等。注意事项包括确保卖方双证齐全、明确费用细节、选择可靠的监管方以及注意房屋抵押状态。...查看全文

房产证加名字的流程和注意事项，包括契税、工本费等费用以及所需的证件材料。有贷房子和无贷房子加名字的流程略有不同。对于有贷房子，需要根据评估价格交纳契税，并提供户口本或出生证明。此外，还需准备各类证件的复印件。纯公积金贷款需支付额外...查看全文

房子过户给亲人需要的手续如下：若不经过房地产中介，需要明确合同条款和违约条款，签合同时卖方房产证上名字的当事人需在场。卖方需提供身份证原件及复印件，买方需提供身份证原件及复印件、户口本及复印件。不动产登记由不动产所在地的登记机构办...查看全文

房产过户需注意合同条款、违约条款、卖方材料（身份证、结婚证、委托书）、买方材料（身份证、户口本、单身证明），到房产局填表、存量合同金额一致，交税后领新房产证。...查看全文

农村房产过户需要去乡镇国土所申请，提交相关材料，经审查、勘测、审核后办理登记；房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料；购买房屋需达成协议，携带公证合同和证件前往房管中心办理登记申请；过户注意事项包括单位购买...查看全文

房子按揭过户需审核材料合法性、一致性，确认产权明确且无纠纷，符合转让规定，未抵押，承租人放弃优先购买权，共有人放弃优先购买权，还需其他审查。...查看全文

根据《民法典》规定，不动产的过户需要准备材料、填写表格、缴纳税费，并经过登记机构办理。未经登记的不动产转让不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。不动产登记由所在地的登记机构办理，统一登记范围和办法由法律规定。...查看全文

离婚房产析产需办理登记。具体步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。协议离婚需提交离婚证、财产归属协议；法院判决离婚需提交判决书。民法典规定不动产登记具有效力。离婚时共同财产由协议或法院判决处理，保护土地承包经营权益。...查看全文

过户房子给亲人的手续包括签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字，提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费，最后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。...查看全文

法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登...查看全文