法律解析： 《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;(二)验收...查看全文

律师分析： 《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;(二)验收...查看全文

法律分析： 承包人对建设工程质量缺陷存在过错的认定应当从承包人在建设工程中的行为入手，根据工程资料确认承包人在施工中的违反、违规行为。如使用的材料、构件、设备是否合格证明或者是否按照规范规定进行检测，是否存在使用检测不合格的情形下...查看全文

法律分析：认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错应当从承包人在建设工程中的行为入手，根据工程资料确认承包人在施工中的违反、违规行为。如使用的材料、构件、设备是否合格证明或者是否按照规范规定进行检测，是否存在使用检测不合格的情...查看全文

属于违法发包的情形：(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;(三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的;(四)建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的;...查看全文

1、加强施工现场人员的安全意识; 2、完善施工现场的安全制度法规; 3、加大质量管理协调控制力度; 4、发挥质量监督制度的约束作用。 工程质量问题处罚方式是什么 根据《建筑工程质量管理条例》第六十条，第六十一条，第六十二条，第六十...查看全文

法律解析： 土建工程质量常见问题:1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程:钢筋规格，布筋间距尺...查看全文

律师分析： 土建工程质量常见问题:1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程:钢筋规格，布筋间距尺...查看全文

法律分析：1.工程概况:工程名称;工程地点。2.承包范围:工程施工的范围是什么。3.承包方式:承包方以何种方式承包此工程。4.工程内容:工程具体的内容是什么。5.工程材料:发包方对这次工程所...查看全文

法律分析：1.工程概况:工程名称;工程地点。2.承包范围:工程施工的范围是什么。3.承包方式:承包方以何种方式承包此工程。4.工程内容:工程具体的内容是什么。5.工程材料:发包方对这次工程所...查看全文

根据国家相关法律规定，发包人可以解除建设工程合同的情形是承包人转包或违法分包。转包是指承包单位不履行责任，将全部或部分建设工程转给他人承包。...查看全文

《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况的商品房不得买卖：1、以出让方式取得土地使用权但不符合条件的；2、被司法或行政机关查封或限制权利的；3、被依法收回土地使用权的；4、共有房地产未经共有人同意的；5、权属有争议的；6、未登...查看全文

建筑工程的工程质量的隐患如下： (一)基础工程 根据大量的工程实践证明，基础工程的常见质量问题有：桩基偏位，离析等。 (二)混凝土工程 在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有...查看全文

律师分析： 1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。 2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准。3、直接指定分包人发包专业工程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：由发包人对工程质量承担责任的情形有发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的；发包人变更计划，提供的资料不准确的；发包人未按照约定支付价款的等。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析： 由发包人对工程质量承担责任的情形有发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的；发包人变更计划，提供的资料不准确的；发包人未按照约定支付价款的等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 ...查看全文

《城市房地产管理办法》规定，以下情形之一的商品房不得购买：1.以出让方式取得土地使用权，但不符合相关条件；2.受到司法机关或行政机关查封或限制房地产权利；3.被依法收回土地使用权；4.共有房地产未经共有人同意；5.存在权属争议的房...查看全文

律师分析： 目前我国常见的建设工程质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等，从建设工程参与主体上对造成上述质量问题的原因作划分，主要有建设单位的原因、勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因和监理单位的原因，也...查看全文

(1)发包人不按时支付工程预付款的；(2)发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的；(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情...查看全文

法律分析:建设工程施工以下情况属发包人违约:_x000D_ （一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的；_x000D_ （二）未按合同约定支付合同价款的；_x000D_ （三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量...查看全文