一房二租合同的效力与判断标准有哪些？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二租合同效力的判断标准是什么

法律分析：一房二租合同效力的判断标准：如果出租人分别与不同承租人签订租赁合同的，那么租赁合同均有效。由于出租人与所有承租人订立的租赁合同都是有效的，因此，合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。租赁合同的效力不因...查看全文

问一房二租合同效力的判断标准是什么？

答

律师分析：出租人分别与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均有效。租赁合同的效力不因承租人订立多份合同而无效。因此，承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。【法律依据】：《中华人...查看全文

问一房二租合同效力的判断标准是什么2023

答

一房二租合同效力的判断标准是当事人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，以及合同符合法律所要求的形式。合同必须满足这些条件才能产生法律效力。...查看全文

问一房二租合同的法律效力如何判断？

答

一房二租合同效力的判断标准：出租人与不同承租人签订的租赁合同均有效，前提是当事人具备民事行为能力、真实意思表示且合同不违法。根据《民法典》第五百零二条，合同在符合法律要求下自成立时生效，除非另有规定或约定。根据第七百零三条，租赁合...查看全文

问一房二租合同效力的判断规定是什么？

答

律师解答：出租人分别与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均有效。租赁合同的效力不因承租人订立多份合同而无效。因此，承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。【法律依据】：《中华人...查看全文

问租房合同效力认定标准有哪些

答

租房合同效力认定标准及房屋出租限制：租房合同效力认定标准包括有效、无效、可撤销等情形；房屋不能出租的情形包括未取得产权证、司法限制、共有人不同意、权属争议、违法建筑等。租赁应遵守当地政府规定的租赁政策，租金和其他条款由双方协商确定...查看全文

问租房合同效力认定标准有哪些？

答

租房合同效力认定标准分别有：租房合同有效是指租房合同能够产生当事人预期法律效果的情形；租房合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形；租房合同可撤销是指存在法定可撤销事由，可以被撤销的情形；法定其他情形。租房合...查看全文

问一房二租合同的效力如何判定？

答

一房二租合同效力判断标准：出租人与不同承租人签订的租赁合同均有效，合同生效要件包括当事人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。租赁合同是出租人将...查看全文

问赠与合同的效力认定标准有哪些？

答

赠与合同的效力认定有：只要赠与人自愿作出且内容合法，赠与财产是赠与人合法财产，则赠与合同有效。对于依法成立的赠与合同，法律没有强制性规定必须采用的形式。赠与合同的效力有哪些赠与合同的效力主要体现在赠与人的义务。赠与人的义务包括...查看全文

问合同效力的标准有哪些？

答

法律解析：根据我国《民法典》的相关规定，依法成立的合同原则上成立时生效，需要办理相关手续的需要依照相关规定。无权代理的合同效力待定。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响有关解决争议方法的条款的效力。无权代理人以被代理人的名...查看全文

问合同效力的标准有哪些？

答

问合同效力的标准有哪些？

答

律师解答：根据我国《民法典》的相关规定，依法成立的合同原则上成立时生效，需要办理相关手续的需要依照相关规定。无权代理的合同效力待定。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响有关解决争议方法的条款的效力。无权代理人以被代理人的名...查看全文

问房屋租赁合同的一般效力有哪些

答

房屋租赁合同的效力主要有以下四点：1、合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效的民事行为构成要件；2、法律法规是否禁止出租房屋；3、房屋租赁合同的内容是否合法；4、是否登记...查看全文

问租赁合同法律效力的判断依据及标准

答

本文主要讨论了房屋租赁合同的主要要点，包括合同主体是否符合规定、房屋是否符合法律法规要求以及租赁合同的合法性。文章的核心内容是要确保合同主体具备有效民事行为能力，房屋符合法律法规要求，租赁合同内容合法。最重要的信息是房屋租赁合同需...查看全文

问怎么判断房屋租赁合同的效力

答

法律分析：一、怎么判断房屋租赁合同的效力1、判断房屋租赁合同的效力如下：双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不...查看全文

问怎么判断房屋租赁合同的效力

答

法律分析:判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。法...查看全文

问判断房屋租赁合同有效性的标准是什么？

答

房屋租赁合同的法律效力主要从四个方面进行审查，包括合同主体是否符合规定、房屋是否为法律禁止出租、合同内容是否合法以及是否进行过登记备案。其中，合同主体要具备有效民事行为构成要件，房屋不能被法律禁止出租，合同内容不能包含不公平条款，...查看全文

问判断房屋租赁合同无效有哪些情况

答

判断房屋租赁合同无效的情况如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

问无效合同的判断标准有

答

法律分析：无效合同主要有以下判断标准： 1、合同当事人双方是否具有签订合同相应的的民事行为能力。无民事行为能力人签订的合同无效； 2、合同的签订是否出于双方真实的意思表示。出于虚假意思表示而签订的合同无效； 3、是否违反法律法规...查看全文

问无效合同的判断标准有

答

法律分析：无效合同的判断标准有以下几种： 1、看合同当事人双方是否具有签订合同相应的的民事行为能力。无民事行为能力人签订的合同无效； 2、看合同的签订是否出于双方真实的意思表示。出于虚假意思表示而签订的合同无效； 3、看是否违反...查看全文